Apartment zu verkaufen in La Malagueta, Málaga Stadt, Málaga

Diese 103 m² große Wohnung (158 m² Wohnfläche; 201 m² inklusive Gemeinschaftsflächen) befindet sich im Herzen von La Malagueta in einem Gebäude aus dem Jahr 2000. Sie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen hellen, nach außen ausgerichteten Grundriss mit Stadtblick. Die Immobilie ist in gutem Zustand und bietet Potenzial für Modernisierungen, um den Wünschen des neuen Eigentümers gerecht zu werden.

La Malagueta zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln im Zentrum von Málaga und vereint historische Gebäude, moderne Neubauten und von Bäumen gesäumte Straßen. Dank der Lage direkt am Muelle Uno und am Hafen von Málaga, nur wenige Schritte vom Strand von La Malagueta entfernt, lassen sich Stadt und Mittelmeer bequem zu Fuß erkunden.

Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten – eine Seltenheit in so zentraler Lage. Zur Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz, ein Abstellraum, eine private Terrasse und ein Patio. Diese bieten praktischen Außen- und Stauraum und ermöglichen es den Bewohnern, das mediterrane Klima fast das ganze Jahr über zu genießen.

Im Inneren gehen die voll ausgestattete Küche und das Wohn-/Esszimmer direkt in die Terrasse über und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Dank der Ausrichtung nach außen ist der Wohnraum lichtdurchflutet, und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hauptschlafzimmer aus genießt man einen schönen Blick auf die Stadt. Einbauschränke und ein separater Abstellraum zum Bügeln oder für andere Zwecke bieten praktischen Stauraum. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal für Gäste, zum Arbeiten im Homeoffice oder für andere Zwecke.

Die Immobilie ist pflegeleicht und eignet sich für Käufer, die ein Haus suchen, das auch über längere Zeiträume ohne großen Aufwand unbewohnt bleiben kann. Die monatliche Gemeinschaftsgebühr beträgt 129,97 € und beinhaltet die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und des Gartens.

Hier zu wohnen bedeutet, die Strandpromenade, den Strand und den Muelle Uno bequem zu Fuß erreichen zu können und gleichzeitig private und gemeinschaftliche Bereiche zum Entspannen zu genießen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Außenbereichen, Parkplatz und Abstellraum macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als pflegeleichtes Zweitwohnsitz geeignet. Die zentrale Lage ist besonders attraktiv für Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf die Nähe zu Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem pulsierenden Stadtleben sowie auf viel Tageslicht und einen großzügigen Außenbereich legen.