Villa zu verkaufen in Torredembarra, Tarragona

Freistehendes Haus mit großem Investitionspotenzial in Els Munts, Torredembarra

Investitions- und Wohnmöglichkeit in einer der exklusivsten Gegenden von Torredembarra.

Dieses freistehende Haus mit 269 m² bebauter Fläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 514 m² in der renommierten Gegend Els Munts, Torredembarra. Eine Immobilie mit ungewöhnlichen Merkmalen und enormem Potenzial – sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein Zuhause mit Möglichkeiten zur Erzielung von Rendite suchen.

Die 1964 erbaute Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt derzeit über 7 Zimmer und 5 Bäder sowie Außenbereiche und verschiedene Wohneinheiten.

Erdgeschoss — 4 unabhängige Wohneinheiten

Die untere Etage verfügt über 4 unabhängige Einheiten von jeweils etwa 35 m², die derzeit vermietet sind und somit bereits ab dem ersten Moment Einnahmen ermöglichen.

Jede Einheit verfügt über:

Integrierte Küche mit Essbereich.

Voll ausgestattetes Bad.

Doppelzimmer.

Zugang über einen gemeinsamen Eingang zu den Wohnungen.

Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten.

Diese Aufteilung macht das Erdgeschoss besonders interessant für Investoren, die nach einer Immobilie mit Mieteinnahmen und zukünftigen Optimierungsmöglichkeiten suchen.

Obergeschoss — Hauptwohnung

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 112 m² sowie einer Terrasse, die komfortabel und funktional aufgeteilt ist.

Sie verfügt über:

Großzügiges Esszimmer von etwa 30 m².

2 Doppelzimmer.

1 Einzelzimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

1 voll ausgestattetes Bad mit Badewanne.

Abstellraum auf derselben Etage.

Terrasse.

Erdgasinstallation.

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung in der gesamten Wohnung.

Große 25 m² große Terrasse mit fantastischem Ausblick.

Eine Etage, die viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers bietet.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung, des Grundstücks und der Lage stellt diese Immobilie eine Gelegenheit mit erheblichem Potenzial für Umgestaltung und Rendite dar.

Sie kann besonders attraktiv sein für:

Investoren, die eine Immobilie mit bereits aktiven Mieteinnahmen suchen.

Projekt für einen Hauptwohnsitz zusammen mit zur Vermietung vorgesehenen Einheiten.

Familien, die über ein großzügiges Zuhause verfügen und gleichzeitig Einnahmen erzielen möchten.

Investoren, die an der Prüfung einer möglichen Neuorganisation oder Modernisierung der bestehenden Einheiten interessiert sind, stets in Übereinstimmung mit den geltenden städtebaulichen und verwaltungsrechtlichen Vorschriften.

Die Immobilie verfügt über einen einzigen Zugang zu den Wohnungen und derzeit über keine horizontale Aufteilung des Eigentums – ein Aspekt, der berücksichtigt und je nach geplantem Projekt und geplanter Nutzung geprüft werden muss.

Lage: Els Munts, Torredembarra

Die Immobilie befindet sich in Els Munts, einer der gefragtesten Gegenden von Torredembarra, und verbindet den Reiz einer Wohngegend mit dem Potenzial ihrer Nähe zur Küste und zu sämtlichen Dienstleistungen der Gemeinde.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die aufgrund ihrer Größe und Aufteilung nur schwer zu finden ist und eine Kombination aus Wohnraum, Rendite und Zukunftsmöglichkeiten bietet.

269 m² bebaute Fläche · Grundstück von 514 m² · 7 Zimmer · 5 Bäder · Terrasse · Garten · 4 derzeit vermietete Einheiten · Freistehendes Haus · Els Munts, Torredembarra.

Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie mit verschiedenen Möglichkeiten zur Nutzung und Umgestaltung zu schätzen wissen.