Villa zu verkaufen in Torredembarra, Tarragona

Freistehendes Haus mit großem Investitionspotenzial in Els Munts, Torredembarra
Investitions- und Wohnmöglichkeit in einer der exklusivsten Gegenden von Torredembarra.

Dieses freistehende Haus mit 269 m² bebauter Fläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 514 m² in der renommierten Gegend Els Munts, Torredembarra. Eine Immobilie mit außergewöhnlichen Merkmalen und enormem Potenzial – sowohl für Investoren als auch für alle, die ein Zuhause mit Möglichkeiten zur Erzielung von Rendite suchen.

Die 1964 erbaute Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt derzeit über 7 Zimmer und 5 Badezimmer sowie Außenbereiche und verschiedene Wohneinheiten.

Erdgeschoss — 4 separate Wohneinheiten
Das Untergeschoss umfasst 4 separate Einheiten mit jeweils etwa 35 m², die derzeit vermietet sind und so vom ersten Moment an Erträge ermöglichen.

Jede Einheit verfügt über:

Integrierte Küche mit Essbereich.

Voll ausgestattetes Badezimmer.

Doppelzimmer.

Zugang über einen gemeinsamen Eingang zu den Wohneinheiten.

Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.

Diese Aufteilung macht das Erdgeschoss besonders interessant für Investoren, die eine Immobilie mit Mieteinnahmen und Möglichkeiten zur künftigen Optimierung suchen.

Obergeschoss — Hauptwohnung
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 112 m² sowie einer Terrasse, die praktisch und funktional aufgeteilt ist.

Sie verfügt über:

Großzügiger Essbereich mit etwa 30 m².

2 Doppelzimmer.

1 Einzelzimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

1 voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.

Abstellraum auf derselben Etage.

Terrasse.

Erdgasanschluss.

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung im gesamten Haus.

Große Terrasse mit 25 m² und fantastischer Aussicht.

Ein Geschoss, das großzügige Räume, Privatsphäre und vielfältige Anpassungsmöglichkeiten an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer bietet.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten
Dank ihrer Größe, Aufteilung, Grundstücksfläche und Lage bietet diese Immobilie eine Chance mit erheblichem Potenzial zur Umgestaltung und Ertragssteigerung.

Besonders interessant für:

Investoren, die eine Immobilie mit derzeit aktiven Mieteinnahmen suchen.

Wohnprojekt zur Eigennutzung in Verbindung mit vermieteten Einheiten.

Familien, die ein großzügiges Zuhause wünschen und gleichzeitig Einnahmen erzielen möchten.

Investoren, die eine mögliche Neustrukturierung oder Modernisierung der bestehenden Einheiten prüfen möchten, stets im Einklang mit den geltenden städtebaulichen und behördlichen Vorschriften.

Die Immobilie verfügt über einen einzigen Zugang zu den Wohneinheiten und ist derzeit nicht in separate Wohneinheiten aufgeteilt. Dieser Aspekt ist zu berücksichtigen und je nach geplantem Projekt und Nutzung zu prüfen.

Lage: Els Munts, Torredembarra
In Els Munts, einer der gefragtesten Gegenden von Torredembarra, gelegen, verbindet die Immobilie den Reiz eines Wohngebiets mit dem Potenzial ihrer Nähe zur Küste und zu allen Einrichtungen der Gemeinde.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die aufgrund ihrer Größe und Aufteilung schwer zu finden ist und Wohnen, Rendite und Zukunftsperspektiven vereint.

269 m² bebaute Fläche · Grundstück mit 514 m² · 7 Zimmer · 5 Badezimmer · Terrasse · Garten · 4 derzeit vermietete Einheiten · Freistehendes Haus · Els Munts, Torredembarra.

Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und Umgestaltungsperspektiven zu schätzen wissen.

Für die Immobilie liegt ein gültiger Energieausweis (CEE) vor, der interessierten Kunden zur Verfügung steht.