Finca/Landgut zu verkaufen in Rincón de la Victoria, Málaga

Auf einem über 16 Hektar großen Grundstück mit privilegierter Topografie und Panoramablick auf das Meer und die Berge präsentieren wir ein vollständig im Jahr 2024 saniertes ländliches Anwesen, das hochwertiges Wohnen, einen äußerst rentablen landwirtschaftlichen Betrieb und ein touristisch-hotelwirtschaftliches Entwicklungspotenzial vereint.

Das Landhaus:

Im vergangenen Jahr vollständig saniert, bewahrt es den Charakter der traditionellen andalusischen Architektur mit Satteldach aus Ziegeln und weiß gekalkten Fassaden und verbindet diesen mit modernen Ausstattungen auf höchstem Niveau: Feinsteinzeugböden, Doppelverglasung und verchromte Einhebelarmaturen.

Auf zwei Etagen zuzüglich Aussichtsterrasse verteilt (434,71 m² bebaute Fläche), bietet es 10 Schlafzimmer, 8 Badezimmer (6 davon en suite) und 2 Gäste-WCs sowie einen Gesellschaftsbereich mit Wohn-Esszimmer, Industrieküche, Abstellraum und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über Balkone und eine Aussichtsterrasse, die das Anwesen mit einem privilegierten Blick auf das Mittelmeer krönt.

Das Wohnhaus verfügt bereits über alle betriebsbereiten Versorgungsanschlüsse: Wasser aus dem öffentlichen Netz und Brunnenwasser, Stromversorgung durch den Versorger, Warmwasser und eine Klärgrube sowie Sicherheitsmaßnahmen wie eine Sicherheitstür und eingelassene Gitter.

Der landwirtschaftliche Betrieb:

Mehr als 11 Hektar voll ertragreiche Mangoplantagen (8.124 Bäume) sowie Oliven- und Mandelbäume machen diese Immobilie zu einem bereits etablierten und äußerst rentablen landwirtschaftlichen Betrieb. Das Bewässerungssystem ist dank eines kürzlich errichteten Wasserbeckens mit einer Kapazität von 6.000.000 m³ vollständig betriebsbereit; die Genehmigung für Bewässerungswasser ist ordnungsgemäß geregelt.

Entwicklungspotenzial:

Da die Beantragung einer Tourismuslizenz möglich ist, bietet sich dieses Anwesen als Investitionsprojekt mit vielfältigen Möglichkeiten an:

Landhotel mit 10 Zimmern, Restaurant und Gemeinschaftsbereichen
Einzelne Bungalows als Ergänzung zum Hauptgebäude
Erweiterung des subtropischen Landwirtschaftsbetriebs

Gelegen in der Nähe von Macharaviaya, einem der reizvollsten weißen Dörfer der Axarquía und einem Kulturgut von kulturellem Interesse der Provinz Málaga. Nur 5 Minuten vom Ortszentrum und dem Golfplatz Añoreta, 10 Minuten von den Stränden von Rincón de la Victoria sowie mit hervorragender Anbindung an die Autobahn, 20 Minuten vom Zentrum von Málaga, den Stränden, dem AVE-Bahnhof und dem Internationalen Flughafen entfernt.