Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf auf einem Eckgrundstück von 200 m² mit privatem Pool, Dachterrasse und sicherem privaten Parkplatz, in der Nähe des Ortes und des Strandes.

Wichtigste Merkmale

Stilvolle moderne Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in erstklassiger Lage von Santiago de la Ribera.

Nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade des Mar Menor entfernt.

4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad en suite, sowie 2,5 Badezimmer.

Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen zum Essen im Freien.

Großzügiges privates Dachsolarium mit Außenküche und freiem Ausblick.

Helle, separate moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.

Verglaste Terrassentüren vom Boden bis zur Decke für maximalen Lichteinfall.

Tiefgarage, sicherer Parkplatz für einen großen 4x4 sowie ein großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Klimaanlage mit Luftkanälen im gesamten Haus und elektrische Jalousien an allen Fenstern.

Vollständig möbliert wie besichtigt verkauft, persönliche Gegenstände ausgenommen, und bezugsfertig.

Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar; außerdem liegt die Immobilie in der Nähe des bevorstehenden, 8 Millionen € umfassenden Projekts zur Aufwertung der Promenade.

Ausführliche Beschreibung

Diese stilvolle moderne Doppelhaushälfte liegt in der beliebten Küstenregion Santiago de la Ribera an der Costa Cálida und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgemäßem Design, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich sowie mediterranem Wohnkomfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienimmobilie zur unkomplizierten Nutzung oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung.

Wohnen und Bewirten im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss ist auf müheloses mediterranes Wohnen ausgerichtet.

Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum mit raumhohen verglasten Terrassentüren, die direkt auf die private Poolterrasse führen.

Separate Küche: Ausgestattet mit eleganten, minimalistischen Einbauschränken und großzügiger Arbeitsfläche sowie eigenen Terrassentüren mit direktem Zugang zum Essbereich am Pool im Freien.

Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Außenterrasse im Erdgeschoss.

Gäste-WC: Praktisch neben dem Eingangsbereich gelegen, mit modernem WC und Waschbecken.

Räume im Obergeschoss

Im Obergeschoss bietet der Grundriss großzügige Schlafbereiche.

Hauptsuite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großflächiger Eckverglasung, umfangreichem Stauraum in Einbauschränken und einem privaten modernen Bad en suite.

Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelgästezimmer mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Schränken.

Familienbad: Zur Nutzung durch die Gästezimmer, mit hochwertigen modernen Armaturen und eleganten Fliesen.

Außenbereiche, Dachsolarium und Keller

Private Poolterrasse: Pflegeleichte geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, Grillen, Essen im Freien und für entspannte gesellige Stunden.

Dachsolarium: Eine große Dachterrasse mit einer Außenküche für den Sommer und einem weitläufigen Panoramablick über die Umgebung.

Tiefgarage und Abstellraum: Sicherer Tiefgaragenstellplatz, der problemlos ein großes 4x4-Fahrzeug aufnehmen kann, ergänzt durch einen großzügigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und Inklusivleistungen

Vollständig mit Luftkanälen ausgestattete Klimaanlage zur Kühlung und Beheizung der gesamten Villa.

Motorisierte elektrische Jalousien an allen Fenstern.

Hochwertige Doppelverglasung und architektonische raumhohe Türen.

Vollständig möbliert wie besichtigt verkauft, ausgewählte persönliche Gegenstände ausgenommen, und dadurch sofort bezugsfertig.

Lage und Investitionspotenzial

Santiago de la Ribera zählt weiterhin zu den begehrtesten Reisezielen am Mar Menor und ist für seine flache, von Palmen gesäumte Promenade, die ruhigen flachen Strände und die ganzjährig lebendige spanische Café-Kultur bekannt. Lokale Geschäfte, Supermärkte und gastronomische Angebote sind von der Immobilie aus bequem zu Fuß erreichbar. Dank eines genehmigten, 8 Millionen € umfassenden Erneuerungsprojekts für die Infrastruktur am Strand und an der Promenade bietet die Gegend gute Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.