Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Ein gut gepflegter zweischläfriger Doppelhaushälfte-Bungalow in der Urbanisation Solpark in Moraira, mit Meerblick, einem privaten Garten, zwei Terrassen, einem Gemeinschaftspool und privatem Parkplatz.

Solpark ist eine kleine Wohnanlage, die nur 10 Bungalows umfasst und sich in der Nähe von Moraira befindet. Dieses Eckgrundstück hat eine erhöhte Lage mit Blick auf das Mittelmeer und die Innenstadt von Moraira.

Der Hauptzugang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Eine moderne Küche, die 2025 installiert wurde, befindet sich am Eingang und ist mit einem integrierten Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube und einem Ofen ausgestattet.

Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage mit Heiß- und Kaltluft, einen Kamin und große Schiebetüren, die auf eine halbüberdachte Terrasse führen. Die Terrasse hat eine gute Sonneneinstrahlung und bietet einen der Hauptwohnbereiche im Freien mit Blick auf das Meer und Moraira.

Von der Terrasse führen zwei Stufen hinunter zu einem kleinen privaten Garten. Eine Treppe von diesem Bereich führt zur Dachterrasse, die offenen Meerblick und den ganzen Tag über Sonne bietet.

Die Immobilie hat zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, beide mit Einbauschränken und neuen Klimaanlagen, die 2024 installiert wurden.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und integrierten Stauraum. Es gibt ein separates WC hinter dem Badezimmer, zusammen mit dem Bereich für die Waschmaschine.

Das Dachgeschoss bietet ebenfalls Zugang zu einem großen Abstellraum, der nützlichen zusätzlichen Platz bietet und, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, das Potenzial hat, alternative Nutzungsmöglichkeiten wie Gästeunterkünfte zu erkunden.

Vor der Immobilie befindet sich ein privater, überdachter Parkplatz sowie ein separater Abstellraum, der sich für Fahrräder, Gartenmöbel und -gerätschaften eignet.

Außenbereich und Gemeinschaftspool

Die Immobilie verfügt über einen kleinen privaten Garten, eine halbüberdachte Hauptterrasse und eine Dachterrasse mit freiem Meerblick.

Der Garten hat ein automatisches Bewässerungssystem, während die Bewohner von Solpark Zugang zum gepflegten Gemeinschaftspool haben.

Ganzjähriger Gebrauch

Die Immobilie ist für die ganzjährige Nutzung ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für Wärme, während die Klimaanlagen eine zusätzliche Heiz- und Kühloption bieten.

Der Gasboiler, der heißes Wasser und Fußbodenheizung liefert, wurde 2024 ersetzt.

Alle Fenster sind mit Doppelverglasung, Jalousien und Insektenschutzgittern ausgestattet, während Glasfaser-Internet verfügbar ist.

Die Gemeinschaftskosten betragen ca. 500 € pro Jahr.

Mietmöglichkeit

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Lizenz für die Ferienvermietung und eine etablierte Vermietungsgeschichte, was sie zu einer Option für Käufer macht, die nach einer Immobilie suchen, die persönlich genutzt werden kann und gleichzeitig Mieteinnahmen generiert.

Neue Möbel und der vorhandene Bestand können ebenfalls nach gesonderter Vereinbarung zum Kauf angeboten werden.

Lage

Die Urbanisation Solpark ist fußläufig von einer Auswahl an Restaurants, Bars, einem Café und einem Supermarkt entfernt.

Das Stadtzentrum von Moraira und seine Strände sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten einfachen Zugang zum Yachthafen, zu Geschäften, Restaurants und zur Küste.

Für Käufer, die nach einer zweischläfrigen Immobilie in Moraira mit Meerblick, privatem Außenbereich, Gemeinschaftspool und einer Vermietungslizenz suchen, bietet dieser Bungalow eine praktische Kombination von Merkmalen in einer kleinen Wohnanlage.