Villa zu verkaufen in Archez, Málaga

Wunderschönes Landhaus am Flussufer, nur einen kurzen Fußweg vom Dorf Árchez entfernt, mit hervorragender Anbindung und Blick auf die Landschaft.

Wohnfläche

Eine private, betonierte Zufahrt führt zu den elektrischen Toren, die auf einen großzügigen Schotterparkplatz mit einem Carport für zwei Fahrzeuge führen. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und wird über eine überdachte Veranda betreten. Die ca. 120 m² große Wohnfläche verteilt sich auf eine Ebene, wobei sich der Wohnbereich an der Vorderseite des Hauses und die Schlafzimmer an der Rückseite befinden; alle Räume verfügen über wunderschöne hohe Holzbalkendecken und traditionelle Holzfenster mit Fensterläden. Die Küche befindet sich an einem Ende eines großzügigen Esszimmers und ist komplett ausgestattet, mit Marmorarbeitsplatten, einer Doppelspüle im Landhausstil mit Blick auf die Berge sowie einem herrlichen AGA-Gasherd mit 6 Brennern. Das Wohnzimmer liegt nach Süden und führt in den schönen, doppelt verglasten Wintergarten sowie hinaus zum Pool.

Ausstattung

Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem Pelletofen und einem Infrarotstrahler für die kühleren Monate ausgestattet. Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über hohe Decken; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und einen Ankleidebereich. Das Hauptbadezimmer ist mit einer stilvollen, freistehenden Hurlingham-Badewanne ausgestattet, und beide Badezimmer verfügen über elektrische Handtuchheizkörper und Wandheizungen. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, verfügt über einen 10.000-Liter-Speicher und eine 3-Kammer-Klärgrube. Die Stromversorgung für das gesamte Anwesen erfolgt über das öffentliche Netz, ergänzt durch eine Anlage mit 9 Solarmodulen und einem Batteriesystem. An der Seite des Hauses befindet sich ein separater, 15 m² großer Abstellraum, der sich ideal als Vorrats- und Hauswirtschaftsraum eignet.

Außenbereich

Der Außenbereich ist ein wahrer Genuss: Der Poolbereich wurde optimal genutzt, um verschiedene schattige Ecken zum Entspannen zu schaffen, darunter einen freistehenden Pergola-Chill-out-Bereich mit Solarbeleuchtung und Pflanzkübeln. Der Garten ist vollständig umzäunt und mit ausgewachsenen Sträuchern und Bäumen bepflanzt; auf dem restlichen, zum Fluss hin abfallenden 3.000 m² großen Grundstück wachsen Mandel- und Olivenbäume.

Zusammenfassung

Eine äußerst reizvolle und stilvolle Immobilie, die mit DAFO verkauft wird und sofort bezugsfertig ist.