Haus zu verkaufen in Albaicin, Granada Stadt, Granada

Charaktervolles Haus mit touristischer Lizenz – Oberer Albayzin

Charmantes Stadthaus im Albayzin mit weitreichendem Blick über Granada und bestehender touristischer Lizenz.

Im Herzen des historischen Albayzin von Granada, nahe dem Mirador de San Cristóbal, verbindet dieses charmante Stadthaus den traditionellen Charakter des Viertels mit einem weitreichenden Blick über die Stadt. Dank der bereits vorhandenen touristischen Lizenz bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als dauerhaftes Zuhause, Ausgangspunkt für den Aufenthalt in der Stadt oder Ferienunterkunft.

Das Haus verfügt über 134 m² bebaute Fläche und etwa 96 m² Nutzfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Eines der schönsten Merkmale des Hauses ist der kleine private Patio zwischen Wohnzimmer und Küche. Vor den Blicken der Nachbarn geschützt, ist er ein wunderbar intimer Ort für Mahlzeiten im Freien. Der Boden ist mit traditionellem Kieselpflaster versehen, das für den Albayzin charakteristisch ist und von demselben lokalen Unternehmen verlegt wurde, das auch für einige der markanten gepflasterten Straßen des Viertels verantwortlich ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide einen außergewöhnlich freien Blick über Granada genießen. Die erhöhte Lage bietet von dieser Etage aus einen besonders beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Auf der unteren Ebene liegt ein großer zusätzlicher Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Obwohl er keine Fenster hat, machen seine großzügigen Abmessungen ihn zu einem nützlichen und vielseitig einsetzbaren Teil des Hauses.

Das Haus verfügt über einen Pelletofen, der für eine effiziente Beheizung sorgt, sowie über Klimaanlagen mit Kalt- und Warmluft in den Schlafzimmern und im Wohn-Esszimmer für ganzjährigen Komfort.

Lage und Umgebung

Das Haus liegt nahe dem Mirador de San Cristóbal und ist von den engen Straßen, traditionellen Häusern und kleinen Plätzen umgeben, die dem Albayzin seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, während regelmäßige Busverbindungen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist der nahe gelegene Parkplatz an der Plaza de San Cristóbal – ein besonders nützliches Merkmal in einem Viertel, in dem die Zufahrt mit dem Auto und Parkmöglichkeiten begrenzt sein können.

Dieses charaktervolle und vielseitige Haus mit einem besonders reizvollen kleinen Patio, herrlichem Blick über die Stadt und bestehender touristischer Lizenz befindet sich in einem der markantesten historischen Viertel Granadas.