Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Sorgfältig geplante Villa in La Marineta Casiana Diese Villa liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Dénia, La Marineta Casiana / Club Náutico, nur wenige Minuten vom Zentrum, vom Yachthafen und vom Strand entfernt. Durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und eine seltene Kombination aus Privatsphäre, guter Sonnenausrichtung und funktionaler Raumaufteilung. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie.

Innenbereich und Aufteilung Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger Wohn und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool. Große Fenster lassen viel Licht herein. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Das Obergeschoss ist ein offener, flexibel nutzbarer Bereich mit Balkon und freiem Blick auf den Montgó – ideal als Büro, Atelier, zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer. Im Untergeschoss gibt es eine eigenständige Wohneinheit mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad, praktisch für Gäste, Angehörige oder eine unabhängige Nutzung.

Außenbereich und Ausstattung Der Außenbereich ist mediterran und pflegeleicht angelegt: Garten mit Naturrasen, mehrere Terrassenflächen und der private Pool bilden das Zentrum. Dazu kommen ein Grillbereich und ein separates Außen-WC. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt, Marmorböden, doppelt verglaste Fenster und eine Alarmanlage; die Immobilie ist in sehr gepflegtem Zustand.

Lage – La Marineta Casiana La Marineta Casiana zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Dénia und verbindet Strandnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und zugleich nur wenige Minuten vom Zentrum, vom Yachthafen und von der Promenade entfernt. Die Gegend ist geprägt von hochwertiger Bebauung, der Nähe zum Meer und dem guten Zugang zu Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften. Die historische Altstadt, die Marina de Dénia und die Fährverbindungen zu den Balearen sind schnell erreichbar; der Naturpark Montgó und über 20 Kilometer Küste mit Sandstränden und kleinen Buchten runden die hohe Lebensqualität ab.

Besichtigung und weitere Informationen Gerne organisieren wir eine persönliche Besichtigung vor Ort, damit Sie sich von Aufteilung, Lage und Gesamtzustand selbst ein Bild machen können, und informieren Sie ausführlich über alle Details der Immobilie und den Kaufprozess.