Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Diese Villa in der Calle Esmeralda in Sotogrande Alto steht zum Verkauf. Sie liegt direkt am Golfplatz Valderrama und nur wenige Gehminuten von der Sotogrande International School und La Reserva entfernt.

Diese Immobilie besticht durch ihre organische Verbindung zur mediterranen Landschaft und zur reizvollen Natur, die das Haus umgibt, sowie durch die praktische Raumaufteilung im Inneren.

Architektur: lichtdurchflutete Räume und freie Ausblicke
Als eine der exklusivsten Villen in Sotogrande Alto zeichnet sich dieses Haus durch eine funktionale Architektur aus, bei der das Licht im Mittelpunkt steht. Jeder Raum, der mit einer makellosen Aufteilung geplant wurde, verfügt über große Fensterfronten, die wie natürliche Leinwände wirken und die üppige Vegetation in das Herz des Hauses integrieren.
Das offene Wohnzimmer ist ein herausragendes architektonisches Highlight. Seine großen Fensterfronten bieten weitläufige, unverbaute Ausblicke über ganz Sotogrande und auf das Meer.

Vielseitige Räume: Auf ihren fast 600 Quadratmetern bebauter Fläche fließt die Raumaufteilung durch großzügige Bereiche, die dank der hervorragenden Ausrichtung und Bauqualität eine angenehme Temperatur bewahren. Das Haus verfügt über ein Arbeitszimmer (Office) sowie eine Bar mit Kinoraum.

Der Außenbereich: ein 3.000 m² großer privater Garten. Die ausgewachsene, etablierte Vegetation umfasst Wege und idyllische Winkel, in denen die Natur eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie schafft.

Lage:
Die Calle Esmeralda grenzt direkt an den Real Club Valderrama. Hier zu leben bedeutet, im Zentrum des weltweiten Golfsports zu wohnen – in einer Sackgasse (cul-de-sac), die keinerlei Durchgangsverkehr auf der Zufahrtsstraße und dadurch mehr Sicherheit gewährleistet.

Strategische Höhenlage: Wie die besten Villen dieser Straße nutzt die Immobilie ihre erhöhte Lage, um den Meerblick und den Blick auf den Hafen von Sotogrande zu sichern und zugleich zu verhindern, dass künftige Bauvorhaben den Horizont versperren können.

Bildungs- und familienfreundliches Umfeld: Die Sotogrande International School ist weniger als 5 Minuten entfernt. Damit ist diese Villa die bevorzugte Wahl für Familien, die eine ausgezeichnete Ausbildung mit einer sicheren und gesunden Umgebung verbinden möchten.