Apartment zu verkaufen in Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Wohnung zum Verkauf: Investitionsmöglichkeit mit garantierter Rendite. Entdecken Sie diese prachtvolle Wohnung in privilegierter Lage! Es handelt sich um eine 135 m² große Wohnfläche, die den Komfort des urbanen Lebens mit hervorragenden wirtschaftlichen Erträgen verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Gegend, nur wenige Meter vom Einkaufsviertel von Triana, dem Busbahnhof und der Stadtbibliothek entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Raumaufteilung ist sehr funktional und großzügig. Sie verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche mit Wasch- und Abstellbereich, die sich perfekt zur optimalen Nutzung des Platzes eignet. Außerdem gibt es vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Wohnzimmer ist ausgesprochen geräumig und ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen. Es verfügt über einen geschlossenen Balkon, der für natürliches Licht sorgt und zusätzlichen Raum bietet. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen und erhöht den Wert sowie den Komfort.

Die Rendite ist außergewöhnlich: Derzeit erzielt die Wohnung eine monatliche Miete von 1.323 €, mit einer Garantie gegen Mietausfälle. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 an eine Familie vermietet, was ihre Stabilität als Investition unterstreicht. Energieeffizienzklasse G mit einem Verbrauch von 83,00 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen der Klasse G von 22,00 kg CO₂/m² pro Jahr.