Apartment zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Exklusiv: Makellose und moderne 2-Schlafzimmer- und 2-Badezimmer-Wohnung, 2020 erbaut und in Sitges gelegen. Alle Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und internationale Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese helle und sonnige Wohnung mit offenem Grundriss befindet sich im zweiten Stock in La Bóbila, Sitges. Sie wurde so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und höchsten Komfort bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Zugang sowohl zur Wohnung als auch zum privaten Abstellraum im Untergeschoss.

Zur modernen, hochwertigen Ausstattung gehören in der gesamten Wohnung Doppelverglasung und elektrische Rollläden, eine hervorragende Schalldämmung, Soft-Close-Türen und -Schubladen in Küche und Bädern, eine integrierte Video-Gegensprechanlage sowie eine vorinstallierte Alarmanlage. Darüber hinaus sorgt die aerothermische Wärmepumpentechnologie dafür, dass Energieverbrauch und Betriebskosten niedrig bleiben – selbst wenn die über Kanäle betriebene Klimaanlage den ganzen Tag läuft. Viele der Elektrogeräte verfügen noch über eine Garantie, was zusätzlichen Komfort bietet.

Hervorzuheben ist außerdem, dass zu jeder Tageszeit entweder auf der hinteren Terrasse oder auf dem vorderen Balkon Sonne scheint. Dadurch können Sie den ganzen Tag über sonnige Außenbereiche genießen.

Die Raumaufteilung ist funktional und optimal genutzt. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen und hellen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einer praktischen Halbinsel.

Ein Flur führt in den hinteren Teil der Wohnung. Dort befindet sich das erste voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, das praktischerweise direkt gegenüber dem Eingangsbereich liegt. Anschließend folgen die beiden großzügigen Doppelzimmer. Das größere Zimmer, das derzeit als Büro und Ankleidezimmer genutzt wird, ist als großzügiges Hauptschlafzimmer konzipiert und bietet direkten Zugang zur weitläufigen hinteren Terrasse sowie ein eigenes Bad en suite mit Dusche. Die Elektroinstallation und die Lichtanschlüsse sind bereits für die Aufstellung eines großen Doppelbetts oder eines Queensize-Betts vorbereitet.

Das zweite Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen, während die vorhandene Nische den Einbau eines Einbauschranks ermöglicht.

Ein privater Abstellraum im Untergeschoss rundet die Immobilie ab. Er bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und befindet sich direkt gegenüber dem Aufzug im Untergeschoss, wodurch der Zugang besonders bequem ist.

Obwohl man in La Bóbila nicht auf ein Auto angewiesen ist, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße sowie Stellplätze, die in nahe gelegenen Gebäuden zum Kauf angeboten werden.

Zusätzliche Informationen
Bebaute Fläche: 87 m²
Nutzfläche: 70,76 m²
Baujahr: 2020
Energieeffizienzausweis: Verbrauch D 86 kWh/m² Jahr | Emissionen C 14 kg CO/m² Jahr