Apartment zu verkaufen in El Poble Sec, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusives Maisonette-Apartment mit privatem Innenhof in einem modernistischen Gebäude in Poble Sec (83 m² + 20 m² Terrasse)

Im Herzen von Poble Sec, einem der charaktervollsten Viertel Barcelonas, präsentieren wir dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment, das vollständig renoviert wurde und sich in einem wunderschönen modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1890 befindet, das unter Denkmalschutz steht.

Eine Wohnung mit eigenem Charakter, die originale architektonische Elemente perfekt mit einer rustikal-industriell inspirierten Innenarchitektur verbindet und so einen warmen, eleganten und ausgesprochen individuellen Raum schafft.

Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität.

Ein Interieur mit viel Persönlichkeit

Die Hauptetage umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen Bürobereich, eine großzügige, vollständig ausgestattete offene Küche sowie ein spektakuläres Wohn-Esszimmer, in dem wertvolle originale Elemente erhalten sind, darunter die katalanische Gewölbedecke, die sichtbaren Eisenbalken und die unverputzten Wände.

Zu den großen Vorzügen der Wohnung gehört der über 20 m² große private Innenhof. Ein echter Außenbereich mitten in der Stadt, ausgestattet mit einem dekorativen Brunnen und stimmungsvoller Beleuchtung – ideal, um das ganze Jahr über im Freien zu frühstücken, zu entspannen oder Treffen mit Freunden zu genießen.

Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein vollständiges Badezimmer und am Ende des Innenhofs ein separates Gebäude mit einem Doppelzimmer und eigenem Bad. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Gästezimmer, Büro, professionelles Arbeitszimmer oder unabhängiger Bereich für Familienangehörige.

Die obere Etage ist dem großzügigen Hauptschlafzimmer vorbehalten – ein heller und ruhiger Raum, der bequem mit dem privaten Aufzug erreichbar ist.

Vollständig renovierte Wohnung
Privater Innenhof mit über 20 m²
Privater Aufzug
Separater Eingang
Vollständig ausgestattete offene Küche
Katalanische Gewölbedecke und originale Eisenbalken
Hohe Decken
Massivholzarbeiten
Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
Notstromaggregat
Gebäude mit genehmigter ITE
Möglichkeit zum Erwerb der Möblierung nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in privilegierter Lage innerhalb von Poble Sec, in einer ruhigen Straße und umgeben vom vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, das dieses Viertel auszeichnet.

Montjuïc, Paral·lel und das Zentrum von Barcelona sind in wenigen Minuten erreichbar; außerdem bestehen hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen.

Eine besonders interessante Immobilie für alle, die eine Wohnung mit historischer Architektur, privaten Außenbereichen und zeitgemäßem Design suchen, ohne auf den Komfort des Wohnens im Zentrum von Barcelona zu verzichten.

Es besteht die Möglichkeit, die einzelnen Einheiten separat zu erwerben oder einen gemeinsamen Erwerb in Betracht zu ziehen.