Bar/Restaurant zu verkaufen in Ferrol, A Coruña

Bar zum Verkauf mit Mietkaufoption – Ferrol

Vollständig für den Gastronomiebetrieb vorbereitete Gewerbeeinheit in einem Gewerbegebiet mit regem Publikumsverkehr in Ferrol.

Zum Angebot steht eine vollständig ausgestattete und eingerichtete Bar in der Avenida Río Xubia, einer der wichtigsten Straßen von Ferrol, in einem Gewerbegebiet mit regem Verkehr und umgeben von weiteren Gastronomiebetrieben.

Außerdem befindet sie sich in der Nähe der Sporthalle, was für einen bedeutenden Personenstrom und potenzielle Kundschaft sorgt.

Die Gewerbeeinheit verfügt über einen vollständig rechteckigen und sehr funktionalen Grundriss mit einer ungefähren Höhe von 3,20 m, wobei die Räume optimal genutzt werden.

Im vorderen Bereich befinden sich die Theke und der Essbereich. Die gesamte Fassade ist verglast und mit Metallrollläden ausgestattet.

Im hinteren Bereich befinden sich die Küche, Lagerräume, Toiletten und der Lagerbereich. Dadurch besteht eine praktische Trennung zwischen dem Gästebereich und dem Arbeitsbereich.

Ausstattung und Merkmale

Der Betrieb ist für die sofortige Aufnahme der Tätigkeit vorbereitet und verfügt unter anderem über:
Vollständig ausgestattete Küche.
Abluftanlage.
Gaskochfelder.
Geschirrspüler.
Kühlkammern und Kühlschränke.
Weinkühlschränke.
Kühlschränke und Kühltechnik.
Fernseher.
Feuerlöscher.
Gültige Betriebslizenz.
Zwei großzügige Badezimmer.
Separater Weinkeller zur Lagerung von Getränken, Kisten und Waren.
Großzügiger Lagerbereich.
Vollständig verglaste Fassade.
Metallrollläden.
Gute Raumhöhe: 3,20 m.

Eine Gewerbeeinheit mit zahlreichen Möglichkeiten

Aufgrund ihres Grundrisses, ihrer Ausstattung und der vorhandenen Lizenz bietet die Gewerbeeinheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sie eignet sich ideal zur Weiterführung als Bar, kann aber auch an verschiedene Gastronomie- und Verpflegungskonzepte angepasst werden, wie zum Beispiel:
Restaurant, Schnellrestaurant, Kebab-Lokal, Burgerrestaurant, internationale Küche, Café oder andere Gastronomiebetriebe – je nach den Bedürfnissen und dem Vorhaben des Käufers.
Der Essbereich und die Theke befinden sich im vorderen Bereich, während Küche, Lagerräume und Toiletten im hinteren Bereich optimal angeordnet sind und einen komfortablen und funktionalen Arbeitsbereich schaffen.

Kaufpreis und Kaufbedingungen

Verkaufspreis: 80.000 €
Das Angebot erfolgt im Rahmen eines Mietkaufs:
8.000 € Anzahlung zur Formalisierung der Vereinbarung.
Ein Jahr lang wird eine monatliche Miete von 550 € gezahlt.
Die während dieses Jahres gezahlten Beträge werden gemäß den im Vertrag festgelegten Bedingungen vom endgültigen Kaufpreis abgezogen.
Gesamtpreis der Immobilie: 80.000 €.

Kosten

Gemeinschaftskosten: 189 € jährlich.
Grundsteuer (IBI): 270 € jährlich.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine bereits eingerichtete und ausgestattete Gastronomieeinheit mit gültiger Betriebslizenz in einem Gewerbegebiet mit vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten suchen.

Bezugsfertig und bereit, sofort den Betrieb aufzunehmen.