Apartment zu verkaufen in Cas Catala, Calvià, Mallorca

Wohnung in erster Meereslinie mit Meerblick und direktem Zugang zum Meer.

Wir präsentieren dieses exklusive Penthouse in erstklassiger Lage von Cas Català, Calvià. Direkt am Meer gelegen, bietet es einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Bucht, eine Terrasse sowie einen direkten Zugang zu dem unmittelbar vor dem Objekt liegenden Strand.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet eine großzügige, äußerst funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Feriendomizil eignet, um Mallorca zu jeder Jahreszeit zu genießen. Laut Grundbuchauszug umfasst sie 122,45 m² Wohnfläche, eine offene Terrasse mit Markise sowie einen zugehörigen Stellplatz.

Das Herzstück der Immobilie ist das weitläufige, doppelte Wohnzimmer – ein heller, eleganter Raum, in dem der Blick auf das Mittelmeer im Mittelpunkt steht. Große Fensterflächen verbinden den Innen- mit dem Außenbereich optisch und ermöglichen es, den Meerblick von verschiedenen Punkten der Wohnung aus zu genießen.

Die Terrasse ist eines der besonderen Highlights der Immobilie: Sie fungiert als echte Erweiterung des Wohnbereichs und lädt dazu ein, bei Sonnenaufgang mit Blick auf das Meer zu frühstücken, ausgiebige Mahlzeiten zu genießen und die Ruhe des Ozeans als Kulisse auf sich wirken zu lassen.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit begehbarer Dusche – sowie eine großzügige, separate Küche, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt.

Sie ist durchgehend klimatisiert, bietet reichlich Stauraum und besticht durch einen Grundriss, der Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre perfekt vereint.

Ein entscheidendes Merkmal ist die unmittelbare Nähe zum Meer: Die Immobilie bietet einen direkten Strandzugang – ein außergewöhnliches Attribut, selbst für den mallorquinischen Luxusimmobilienmarkt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine eigene Außentreppe (laut Grundbucheintrag), die derzeit für zusätzlichen Komfort mit einem elektrischen Treppenlift ausgestattet ist.

Zur Immobilie gehört zudem ein privater Stellplatz mit einer Fläche von ca. 22 m².

Die Katasterunterlagen weisen eine bebaute Gesamtfläche von 155 m² aus, die Wohnbereich, Terrassen und Stellplatz umfasst.

Es handelt sich um eine wahrhaft einzigartige Immobilie, die aufgrund ihrer Kombination aus erstklassiger Lage direkt am Meer, atemberaubendem Ausblick, Terrasse, direktem Meerzugang, großzügigen Innenräumen sowie der Nähe zu Palma und den wichtigsten Zentren im Südwesten Mallorcas kaum zu duplizieren ist. Ideal für all jene, die ein einzigartiges Zuhause mit Blick auf das Mittelmeer suchen und eine außergewöhnliche Lage über alles schätzen.

Hauptmerkmale
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche)
Parkettboden
Großzügiges Doppelwohnzimmer
Kamin
Separate Küche
Terrasse mit spektakulärem Meerblick
Lage direkt am Meer
Direkter Strandzugang
Klimaanlage im gesamten Wohnbereich
Separater Zugang über eine Außentreppe
Elektrischer Treppenlift
Privater Stellplatz (ca. 22 m²)
Einzige Wohneinheit auf dieser Etage

Cas Català ist ein Wohngebiet südwestlich von Palma de Mallorca, das den Charme eines ruhigen Dorfes versprüht und eine Vielzahl schöner Strände sowie internationale Restaurants und Bars bietet. Der Golfplatz Bendinat und die Inselhauptstadt Palma sind nur etwa 5 Autominuten entfernt. Den internationalen Flughafen erreicht man in ca. 15 Autominuten. Die Gegend ist äußerst begehrt – insbesondere Immobilien mit Meerblick und direktem Strandzugang sind sehr gefragt –, was sie zu einer attraktiven Investition für alle macht, die vom starken Immobilienmarkt Mallorcas profitieren möchten. Da die Nachfrage nach luxuriösem Wohnen an der Küste stetig steigt, ist bei Immobilien in dieser erstklassigen Lage mit einer Wertsteigerung zu rechnen, was eine hervorragende Chance für zukünftiges Wachstum bietet.