Finca/Landgut zu verkaufen in Llucmajor, Mallorca

Eine außergewöhnliche Immobilie auf Mallorca, die absolute Privatsphäre, Natur, großzügige Räumlichkeiten und hervorragende Ausstattung vereint – nur 4 km von Llucmajor entfernt.

Dieses beeindruckende Landgut verfügt über 64.000 m² Grundstücksfläche mit eigenem Waldgebiet sowie ein imposantes, im Jahr 2020 errichtetes Wohnhaus mit 678 m² bebauter Fläche. Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf großzügige Räume, Wohnkomfort und eine hochwertige Bauweise konzipiert.

Das Haupthaus besticht durch spektakuläre Räumlichkeiten mit Deckenhöhen von bis zu 6 Metern, einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen architektonischen Rundbogen zur eleganten Trennung der verschiedenen Bereiche sowie eine großzügige, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche.

Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter 2 besonders großzügige Suiten mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer.

Darüber hinaus bietet die Immobilie 2 unabhängige Gästeunterkünfte, darunter ein vollständiges Apartment mit ca. 61 m² sowie eine großzügige, separat zugängliche Suite mit Badezimmer und Kitchenette – ideal für Gäste, Familienangehörige oder Personal.

Insgesamt: 6 großzügige Schlafzimmer + 7 Badezimmer + 1 Gäste-WC.

Hervorragende Bauqualität und Isolierung
Das Wohnhaus wurde 2020 errichtet und verfügt über ein außergewöhnliches Isolierungssystem. Das Gebäude ist zudem über einem großzügigen Untergeschoss errichtet.
Dieser Bereich dient gleichzeitig als wichtige Luftkammer und zusätzliche Isolierungsschicht für das Wohnhaus.
Im Untergeschoss befinden sich die wichtigsten technischen Anlagen der Immobilie. Sämtliche Systeme sind gut zugänglich und sichtbar, wodurch Wartungsarbeiten oder eventuelle Reparaturen schnell und effizient durchgeführt werden können.

Wasser, Strom und weitgehende Autarkie
- Eigener Wasserbrunnen
- Stromanschluss von GESA
- Zwei große, voneinander getrennte Zisternen mit 25.000 bzw. 35.000 Litern Fassungsvermögen
- Traditionelles mallorquinisches Safareig mit ca. 50.000 Litern
- Photovoltaikanlage
- Hervorragendes Isolierungssystem
- Heizung und Warmwasserversorgung über einen Gastank sowie 2 elektrische Warmwasserspeicher
- Großer Kamin mit Luftverteilungssystem
- Vorinstallation für Klimaanlage im gesamten Haus sowie für große Deckenventilatoren
- Umkehrosmoseanlage zur Wasseraufbereitung

Außenbereiche und Freizeit
- Salzwasser-Swimmingpool
- Große überdachte Terrasse
- Großzügige, gepflegte Außenanlagen mit altem, eingewachsenem Garten und automatischer Bewässerungsanlage
- Separates, vollständig ausgestattetes Grillhaus mit Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer am gegenüberliegenden Ende des Poolbereichs
- Zahlreiche Außenbereiche zum Genießen der Ruhe und Privatsphäre des Anwesens
- Weinkeller

Pferdebereich und Parkmöglichkeiten
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Pferdebereich mit 3 Pferdeboxen und einem vollständigen Badezimmer.
Darüber hinaus stehen eine geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge sowie zusätzliche überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge zur Verfügung.

Bevorzugte Lage
Das Landgut liegt nur 4 km von Llucmajor entfernt in einer außergewöhnlich ruhigen und privaten Umgebung.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Ma-19 sind Palma und der Flughafen von Palma bequem in etwa 15–30 Minuten erreichbar.

Auch die Strände und Buchten im Süden Mallorcas befinden sich in kurzer Entfernung, darunter Es Trenc, Sa Ràpita, Playa de Palma und Cala Blava. Die beiden Golfplätze von Son Antem befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.