Villa zu verkaufen in Es Capdella, Calvià, Mallorca

Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Architektur, andere durch ihre Geschichte. Diese Villa vereint beides: ein einzigartiges Anwesen mit Charakter und einer unverwechselbaren Identität. Schon beim Betreten fühlt man sich in eine andere Epoche versetzt. Mallorquinischer Naturstein, Marmor, edle Hölzer, Schmiedeeisen und Kamine erinnern an die herrschaftlichen Residenzen der Insel. Ein Rundgang durch das Haus wirkt beinahe wie eine Reise durch die Kulissen eines klassischen Films.

Auf einem Grundstück von ca. 650 m2 bietet die Immobilie 467,18 m2 bebaute und bewohnbare Fläche, vollständig legalisiert und auf zwei Etagen sowie ein Untergeschoss verteilt. Die Villa verfügt über vier großzügige Doppelschlafzimmer und vier Bäder, drei davon mit Jacuzzi, sowie Esszimmer, Küche, Sommerküche, Bibliothek, Arbeitszimmer, Spielzimmer/Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum, Garage, Abstellraum, Weinkeller, überdachten Grillbereich und Swimmingpool.

Die Hauptetage bietet eine großzügige und elegante Raumaufteilung mit drei Doppelschlafzimmern und drei Bädern, zwei davon mit Jacuzzi. Die Wohnbereiche umfassen drei elegante Salons, zwei davon mit Kamin, sowie ein repräsentatives Esszimmer mit eigenem Kamin. Die Küche mit Essbereich verfügt über Möbel aus massivem Kirschholz, Innenausbauten aus Marinepaneelen und hochwertige integrierte Miele-Geräte. Die Bäder kombinieren italienische und türkische Materialien mit Möbeln aus afrikanischem Bubinga-Holz. Ergänzt wird diese Etage durch eine ausgestattete Sommerküche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Bibliothek, Arbeitszimmer und einen überdachten Grillbereich mit Holzofen.

Im Außenbereich befinden sich drei überdachte Terrassen, eine offene Terrasse von ca. 150 m2 mit Swimmingpool, ein gepflegter Garten mit Bäumen sowie zwei Regenwasserzisternen mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 60.000 Litern.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit einem Kamin aus Carrara-Marmor, Ankleidezimmer, Bad mit Jacuzzi und Hydromassage-Dusche sowie einem außergewöhnlichen Bett, das aus einem alten mallorquinischen Palast stammt. Darüber hinaus verfügt die Suite über einen privaten Salon, eine überdachte Terrasse, eine offene Terrasse von ca. 60 m2, Spielzimmer/Fitnessraum und Abstellraum sowie Ausblicke auf den Ort, den Galatzó und die Serra de Tramuntana.

Im Untergeschoss befinden sich Garage, Weinkeller und Holzlager.

Die Villa kombiniert Böden aus italienischem Marmor und Parkett. Italienischer Marmor findet sich ebenfalls in den Bädern und auf den überdachten Terrassen, während die Außenbereiche mit gealtertem Marmor gestaltet sind. Die Wände sind mit venezianischem Stuck versehen, die Fassade besteht aus bearbeitetem Naturstein, ergänzt durch architektonische Elemente aus massivem Stein aus Porreres und Santanyí. Sämtliche Schreinerarbeiten —Türen, Fenster, Sichtbalken, Geländer und fest eingebautes Mobiliar— wurden maßgefertigt aus edlen Hölzern und Schmiedeeisen.

Zur weiteren Ausstattung gehören mallorquinische Aluminiumläden, eine Sicherheitseingangstür aus massivem Teakholz, ein separater Dienstboteneingang, Skulpturen eines renommierten Künstlers, Zentralheizung, Klimaanlagen-Vorinstallation, Wärmedämmung sowie ein fortschrittliches Alarmsystem mit Bildaufzeichnung.

Mehr als nur eine Villa: eine einzigartige Residenz, in der Architektur, Handwerkskunst und Geschichte unter einem Dach zusammenkommen und das zeitlose, herrschaftliche Mallorca wieder lebendig werden lassen.