Bauplatz zu verkaufen in Càlig, Castellón

Einzigartige Gelegenheit in Càlig (Castellón)

4 zusammenhängende städtische Grundstücke mit unendlichen Möglichkeiten.

Achtung, Investoren und Familien!

Zum Verkauf steht ein exklusives Ensemble aus 4 zusammenhängenden städtischen Grundstücken im Herzen von Càlig (Castellón). Eine außergewöhnliche Immobilie mit einer Gesamtfläche von 600 m² konsolidiertem Bauland, mit strategischem Zugang zu 3 Straßen und allen städtebaulichen Möglichkeiten direkt vor Ort.

Zwei Zielgruppen, ein idealer Ort

1. Für Investoren und Bauträger (hohe Rendite)

Konsolidiertes städtisches Grundstück mit der Widmung als Wohngebiet. Perfekt für den Bau eines Wohngebäudes mit hoher Nachfrage und garantierter Rentabilität sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung.

Bebaubarkeit:

Erlaubt sind maximal 3 Geschosse. Die zulässigen Nutzungen sind sehr vielfältig: Wohnen (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Beherbergungsbetriebe), Gewerbe, Büros, Lager und Industrie sowie gemeinschaftliche Nutzungen (kulturell, sportlich, pädagogisch usw.).

2. Für Privatpersonen (das Haus Ihrer Träume)

Möchten Sie Ihre eigene Oase schaffen? Dieses Grundstück ist ideal für die Gestaltung eines großzügigen Einfamilienhauses mitten im Ortskern. Genießen Sie einen weitläufigen Gartenbereich. Es gibt ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und einer eigenen Veranda. Außerdem ist ein privater Parkplatz für 4 Autos vorhanden.

Details zu den Grundstücken und den bestehenden Gebäuden

Das Ensemble umfasst verschiedene Bauwerke, die eine hervorragende Grundlage für eine Sanierung oder Neugestaltung bieten:

Hauptgrundstück (348 m² Grundstücksfläche):

Es umfasst einen 56 m² großen Lagerraum, ein 188 m² großes, offen gestaltetes Erdgeschoss sowie eine 188 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss (3 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und renovierungsbedürftige Küche). Zusätzlich gehört eine weitere, 60 m² große, renovierungsbedürftige Wohnung dazu.

Grundstück mit Garten (183 m² Grundstücksfläche):

Es verfügt über ein 123 m² großes Gebäude und einen angenehmen Gartenbereich.

2 Grundstücke zum Abräumen (25 m² und 40 m² Grundstücksfläche):

Zwei verfallene Bauwerke, die sich ideal eignen, um Platz zu schaffen, den Innenhof zu vergrößern oder sie in das neue Projekt zu integrieren.

Besonderes Extra: Die Immobilie verfügt über einen großen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 50.000 Litern.