Bauplatz zu verkaufen in La Cañada, Paterna, Valencia

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in La Cañada (Paterna) zu errichten, einer der angesehensten Wohngegenden im Umfeld von Valencia. Es handelt sich um ein 502 m² großes Grundstück, das zusammen mit einem attraktiven Projekt für ein Einfamilienhaus mit 147,97 m² bebauter Fläche verkauft wird – konzipiert für alle, die Design, Komfort und Energieeffizienz in einer privilegierten Umgebung suchen.

Die Lage verbindet die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit dem Komfort, sämtliche Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen. Nur 16 km von Valencia entfernt, bietet sie eine schnelle Anbindung über die CV-35 und die A-7 sowie einen U-Bahnhof. Schulen, Supermärkte, Sportanlagen, Restaurants und weitläufige Grünflächen runden das ideale Umfeld für das ganzjährige Wohnen ab.

Das Projekt sieht ein eingeschossiges Zuhause vor, in dem natürliches Licht und großzügige Räume im Mittelpunkt stehen. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein zweites vollständiges Badezimmer, ein separates Arbeitszimmer – ideal für das Arbeiten im Homeoffice –, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche von über 40 m², der für das Familienleben und Treffen mit Freunden konzipiert ist.

Im Außenbereich wird das Design durch eine überdachte Terrasse, einen Garten, einen Stellplatz für zwei Fahrzeuge und einen eleganten privaten Pool mit den Maßen 6 × 3 Meter ergänzt, der harmonisch in das Gesamtbild integriert und als Verlängerung des Hauses konzipiert wurde.

Das Projekt wurde mit einer sorgfältigen Auswahl an Materialien und modernsten Baulösungen entwickelt, wobei Komfort und Effizienz im Vordergrund stehen. Vorgesehen sind eine hinterlüftete Fassade mit hoher Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, eine ausgestattete Designküche, eine Klimaanlage über Luftkanäle, ein Aerothermie-System sowie eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, wodurch die Energieeffizienzklasse A erreicht werden kann.

Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein Wohnprojekt mit bereits festgelegtem architektonischem Konzept zu beginnen, die Planungszeit zu verkürzen und den ersten Schritt zu einem zeitgemäßen, effizienten Zuhause zu machen, das an die heutigen Bedürfnisse angepasst ist.