Wohnung zu verkaufen in Alzira, Valencia

REF. 25218. Wohnung in der Bauphase, deren Schlüsselübergabe für Ende 2027 vorgesehen ist. In Alzira, der Hauptstadt der Ribera Alta. Eine Stadt mit eigenem Leben, guten Einkaufsmöglichkeiten und allen Dienstleistungen, die Sie im Alltag benötigen, einschließlich des Universitätskrankenhauses Hospital Universitario de la Ribera und Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Diese Wohnung befindet sich in einem stark wachsenden Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch zur Provinzhauptstadt Valencia, die mit dem Auto oder Zug in etwas mehr als einer halben Stunde erreichbar ist.

Die Küche ist einer ihrer großen Pluspunkte: Quarzarbeitsplatte vom Typ Silestone, weiß lackierte Möbel aus MDF-Platten sowie Elektrogeräte mit Induktionskochfeld, Elektrobackofen und Dunstabzugshaube. Feinsteinzeug bedeckt den gesamten Boden der Wohnung; in beiden Bädern werden keramische Wandfliesen in zwei Farben, eine rutschfeste Duschwanne und ein Waschtischunterschrank miteinander kombiniert.

Die im dritten Stock gelegene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet etwa 61,75 m² Wohnfläche (80,91 m² bebaute Fläche) sowie eine überdachte Terrasse von 4,19 m², die den Wohn-Ess-Küchenbereich noch größer und heller macht.

Nach außen schützen Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und wärme- sowie schalldämmender Verbundverglasung vor Kälte, Hitze und Lärm. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe; eine Kalt-Warm-Klimaanlage über Luftkanäle ist bereits vorgesehen. Eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein Gebäude mit Aufzug aus Edelstahl und Glas erhöhen die Sicherheit. Die Gemeinschaftsbereiche werden bei Bewegungserkennung beleuchtet.

Da es sich um eine öffentlich geförderte Wohnung (VPP) handelt, ist für den Erwerb die Einhaltung der geltenden Vorschriften erforderlich: Volljährigkeit, spanische Staatsangehörigkeit oder rechtmäßiger Wohnsitz in Spanien, kein Eigentum an einer anderen Wohnung – weder durch Sie noch durch ein Mitglied Ihrer Familiengemeinschaft – sowie die Einhaltung der für Ihre Situation geltenden Einkommensgrenze.

Was die Zahlung betrifft: 10 % zuzüglich MwSt. bei Vertragsunterzeichnung, 10 % zuzüglich MwSt. verteilt über die Bauzeit und die verbleibenden 80 % zuzüglich MwSt. bei Schlüsselübergabe; die geleisteten Anzahlungen sind stets durch eine Bürgschaft abgesichert.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz und einen Abstellraum zu erwerben; diese sind nicht im Preis der Wohnung enthalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.