Wohnung zu verkaufen in Alzira, Valencia

Ref. 25209. Wohnung im Bau, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027. Sie befindet sich in einem sich dynamisch entwickelnden Wohnviertel in einer der wirtschaftlich und dienstleistungsbezogen bedeutendsten Städte der Provinz Valencia. Hier gibt es das Universitätskrankenhaus La Ribera, Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und große Einkaufszentren sowie ein umfassendes Netz kommunaler Dienstleistungen. Dank der Lage erreicht man die Hauptstadt außerdem mit dem Auto oder Zug in etwas mehr als einer halben Stunde.

Im Erdgeschoss gelegen, verfügt diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer über einen hellen Wohn-Ess-Kochbereich, der auf geselliges Beisammensein und einen unkomplizierten Alltag ausgerichtet ist. 49,59 m² Nutzfläche (64,44 m² bebaute Fläche), bei denen jeder Winkel optimal genutzt wird.

Die Küche wird Ihnen gefallen: mit Quarzarbeitsplatte vom Typ Silestone, weißen lackierten MDF-Möbeln sowie Induktionskochfeld, Elektrobackofen und Dunstabzugshaube. Feinsteinzeugböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung. Im Badezimmer finden Sie keramische Wandverkleidungen in zwei Farbtönen, eine rutschfeste Duschwanne und einen Waschtischunterschrank.

Die Fenster aus Aluminium mit thermischer Trennung und wärme- sowie schalldämmender Verbundverglasung sorgen das ganze Jahr über für Ruhe und eine angenehme Temperatur in Ihrem Zuhause. Das Warmwasser wird mittels Aerothermie erzeugt, und die Wohnung ist bereits für die Installation einer kanalgeführten Kühlung und Heizung vorbereitet. Für Ihre Sicherheit verfügt sie über eine Sicherheitseingangstür und eine Videosprechanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug aus Edelstahl und Glas ausgestattet; die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche wird über Präsenzmelder aktiviert, um den Verbrauch zu reduzieren.

Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung (VPP). Für den Kauf müssen Sie daher volljährig sein, die spanische Staatsangehörigkeit besitzen oder rechtmäßig in Spanien wohnhaft sein, weder Sie noch ein Mitglied Ihres Haushalts dürfen Eigentümer einer anderen Wohnung sein, und Ihr Einkommen darf die für Ihren Fall gesetzlich festgelegte Grenze nicht überschreiten.

Zahlungsmodalitäten: 10 % + MwSt. bei Vertragsunterzeichnung, 10 % + MwSt. während der Bauphase und 80 % + MwSt. bei Schlüsselübergabe; sämtliche Beträge werden stets durch eine Bürgschaft abgesichert.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz und einen Abstellraum zu erwerben; diese sind nicht im Preis der Wohnung enthalten.