Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Ref. 25176. Am Hang des Naturparks Montgó gelegen, ist dieses Reihenhaus Teil der Wohnanlage Los Altos del Montgó, eines Immobilienprojekts im zeitgenössischen mediterranen Stil, weniger als 1,5 km vom Strand Marineta Cassiana entfernt. Eine privilegierte Lage, die Natur, Privatsphäre sowie Ausblicke auf das Meer und den Montgó vereint.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihr fast 550 m² großes privates Außengrundstück aus, das einen begrünten Vorgarten, einen hinteren Garten, einen seitlichen Innenhof und einen privaten, organisch geformten Pool mit umliegender Sonnenterrasse umfasst. Das gesamte Grundstück verfügt über einheimische Vegetation, natürlich integrierte Felsbereiche, einen mit Schilf kaschierten Zaun und ein installiertes Tropfbewässerungssystem – vom ersten Tag an bezugsfertig und so konzipiert, dass der Pflegeaufwand auf ein Minimum reduziert wird.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen, wobei jede Etage ihren eigenen Zweck erfüllt. Im Halbuntergeschoss befinden sich die Garage mit unabhängiger Zufahrt und motorisiertem Tor, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Abstellraum und ein über 10 m² großes Büro mit Tageslicht – ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ebenso gut als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro eignet. Das Erdgeschoss wird von einem 44 m² großen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich geprägt – ein heller und großzügiger Raum, der sich über eine überdachte Terrasse zum Garten und zum privaten Pool öffnet und Innen- und Außenbereich zu einem einzigen Lebensraum verbindet. Die Küche verfügt über eine zentrale Insel, eine 2 cm starke Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug, hochwertige Elektrogeräte und eine Dunstabzugshaube im klassischen Stil, die dem Gesamtbild Charakter verleiht. Im ersten Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Hauptbad sowie eine 28 m² große, nicht überdachte Terrasse mit weitem Ausblick. Den Abschluss bildet ein über 41 m² großes Solarium mit Wasseranschluss und Vorinstallation für einen Whirlpool, optimal ausgerichtet, um die Aussicht auf das Mittelmeer und die Berge bestmöglich zu genießen.

Die Materialien und Ausstattungen entsprechen dem hohen Niveau, das diese Immobilie voraussetzt: großformatiger Feinsteinzeugboden in Kalksteinton, Innentüren aus natürlichem Eichenholz mit verchromten Griffen, drei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen keramischen Wandverkleidungen und Unterputzarmaturen sowie Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Sonnenschutzverglasung. Die Klimatisierung erfolgt über ein Kanalsystem für Heizung und Kühlung mit programmierbarem Thermostat; die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Aerothermie.

Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen begrünten Gemeinschaftsbereich mit einem Erwachsenenpool – mit Treppeneinstieg, Wasserliege und Kinderbereich –, eine Außendusche und großzügige Sonnenterrassen, alles mit Blick auf das Meer und den Naturpark Montgó.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Alle geleisteten Anzahlungen werden durch eine Bürgschaft eines renommierten Finanzinstituts abgesichert.

Einige wenige Bilder, die diese Anzeige begleiten, sind virtuelle, lediglich zur Veranschaulichung dienende Darstellungen und entsprechen nicht unbedingt der angebotenen Immobilie. Sie dienen ausschließlich dazu, die Qualität der Materialien und Ausstattungen des Projekts zu veranschaulichen.

Einen kleinen Teil der Bilder, die diese Anzeige begleiten, bilden virtuelle, unverbindliche Darstellungen und entsprechen nicht zwangsläufig der angebotenen Immobilie. Ihr einziger Zweck besteht darin, die Qualität der Materialien und Ausstattungen des Projekts zu veranschaulichen.

Voraussichtliche Fertigstellung zwischen Ende 2026.