Bar/Restaurant zu verkaufen in Albal, Valencia

REF: 21088. Fertiggestelltes Wohngebäude im Ortskern von Albal mit einer gesamten bebauten Fläche von 2.594 m², davon entfallen 593 m² auf zwei unterirdische Geschosse mit 21 Stellplätzen und 24 Abstellräumen. Das Gebäude erstreckt sich über sechs Geschosse und verfügt über 21 Wohnungen sowie ein Gewerbelokal. Die Bauarbeiten sind vollständig abgeschlossen, und das Objekt ist bezugsfertig.

Das Gebäude befindet sich an einer der Hauptavenen von Albal, nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt, und ist von zwei Straßen aus zugänglich. Dies steigert seine Attraktivität sowohl für die Wohnnutzung als auch als Investition. Die Umgebung bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot: Supermärkte, Bushaltestellen mit direkter Verbindung nach Valencia, Geschäfte verschiedenster Art, medizinische und Bildungseinrichtungen sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben.

Die Wohnanlage bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind: von Wohnungen mit 1 Schlafzimmer bis hin zu großzügigen Einheiten mit 3 Schlafzimmern, darunter Penthäuser mit Terrasse und Maisonette-Penthäuser mit privaten Außenbereichen auf dem Dach. Insgesamt umfasst das Gebäude 2 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, 14 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 5 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, mit bebauten Flächen zwischen 47,9 m² und 95,8 m².

Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über einen privaten Innenhof oder eine kompakte Aufteilung mit 1 Schlafzimmer. In den mittleren Geschossen überwiegen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, viele davon mit Balkon. Die oberen Geschosse sind den Penthäusern mit Terrasse sowie den exklusiven Maisonette-Penthäusern im obersten Geschoss vorbehalten. Letztere verfügen jeweils über zwei Terrassen und zusätzliche bebaute Dachflächen von bis zu 27 m².

Die privilegierte Lage, die vollständige Fertigstellung des Bauwerks und die Vielfalt des Wohnangebots machen das Objekt zu einer besonders attraktiven Immobilie innerhalb der Gemeinde, die zur sofortigen Vermarktung oder Inbetriebnahme bereitsteht. Preis verhandelbar.