Landgrundstück zu verkaufen in Bolnuevo, Mazarrón, Murcia

Außergewöhnliche Baugrundstücke mit Panoramablick auf das Meer – Bolnuevo, Murcia
595.000 € | 1.965 m² | Ca. 303 €/m²

Diese außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in Bolnuevo, Murcia, bietet spektakuläre Panoramablicke über das Mittelmeer.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.965 m² erstklassiges, überwiegend ebenes Land. Die ebene Beschaffenheit der Grundstücke ist ein wesentlicher Vorteil für jede zukünftige Bebauung, da sie die Bauarbeiten vereinfachen und die Bau- sowie Aushubkosten möglicherweise erheblich reduzieren kann.

Die beiden oberen Grundstücke befinden sich derzeit unter einem einzigen Grundbucheintrag und verfügen über eine gewerbliche Widmung. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für ein Hotel, eine Boutique-Unterkunft oder eine ähnliche gewerbliche Entwicklung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Alternativ kann das Land in zwei Wohngrundstücke aufgeteilt werden, was einem privaten Projektentwickler oder Investor erhebliche Flexibilität bietet. Die derzeitigen Eigentümer haben die gewerbliche Widmung bewusst beibehalten, da die Erlangung einer solchen Genehmigung schwierig ist.

Für die oberen Grundstücke wurde bereits ein früheres Konzept für eine beeindruckende große Luxusresidenz erstellt, die die erhöhte Lage und den außergewöhnlichen Meerblick vollständig ausnutzt.

Das untere Grundstück wurde speziell zum Schutz dieser Aussicht erworben. Frühere Entwürfe sahen die Möglichkeit vor, auf diesem Abschnitt ein großzügiges Gästehaus mit sieben Schlafzimmern zu errichten, getrennt von der darüberliegenden Hauptresidenz.

Mit einem Angebotspreis von 595.000 € entspricht die Immobilie etwa 303 € pro m² – ein attraktiver Preis für ebenes Bauland dieser Qualität mit einem derart außergewöhnlichen Blick auf das Mittelmeer.

Wesentliche Merkmale:
Insgesamt ca. 1.965 m² Grundstücksfläche
Angebotspreis 595.000 €
Ca. 303 €/m²
Hervorragender Panoramablick auf das Mittelmeer
Überwiegend ebene Grundstücke, wodurch sich die Baukosten reduzieren lassen
Obere Grundstücke derzeit unter einem einzigen Grundbucheintrag
Bestehende gewerbliche Widmung
Potenzial für eine Hotel- oder gewerbliche Entwicklung, vorbehaltlich der Genehmigungen
Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohngrundstücke
Früheres Konzept für eine großzügige Luxusresidenz
Unteres Grundstück zum Schutz des Meerblicks erworben
Früherer Entwurf mit einem Gästehaus mit sieben Schlafzimmern
Ausgezeichnete Gelegenheit für eine private Residenz, einen Projektentwickler oder Investor

Eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in Bolnuevo zu erwerben, das Flexibilität, spektakulären Meerblick und einen hervorragenden Preis pro Quadratmeter vereint.