Gewerbe zu verkaufen in Plans - Gasparot, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

Eine interessante Investitionsmöglichkeit an der Costa Blanca: vollständig ausgebaute Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit jeweils eigener Lizenz für die touristische Nutzung, gelegen in kürzlich fertiggestellten Wohngebäuden in Villajoyosa.

Die Immobilien verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer, einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße sowie private Terrassen- und Gartenbereiche von bis zu 37 m². Sie befinden sich etwa 900 Meter vom Playa Centro entfernt. Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Jede Einheit verfügt über eine individuelle Lizenz zur touristischen Nutzung und kann somit für touristische Kurzzeitvermietungen genutzt werden. Die touristische Nutzung dieser Gewerbeeinheiten ist in der Satzung der Eigentümergemeinschaft festgelegt und bietet Investoren, die gezielt eine Immobilie für Ferienvermietungen suchen, zusätzliche Sicherheit.

Die Immobilien werden unmöbliert, jedoch bereit für die Einrichtung übergeben. Zur Ausstattung gehören eine vollständig eingerichtete Küche mit Elektrogeräten, installierte Klimaanlage und Heizung, fertig ausgestattete Badezimmer, eine private Terrasse mit Kunstrasen, eine Sicherheitseingangstür sowie eine Vorinstallation für Glasfaser-Internet.

Jede Einheit verfügt außerdem über eine kommunale Bescheinigung zur städtebaulichen Vereinbarkeit, die bestätigt, dass die touristische Nutzung zulässig ist.

Die Gewerbeeinheiten verfügen über separate Zugänge. Die Nutzung der gemeinschaftlichen Swimmingpools, Gartenanlagen und sonstigen Freizeitbereiche der Wohnanlage ist nicht eingeschlossen.

Hauptmerkmale:

- 2 und 3 Schlafzimmer
- Individuelle Lizenz zur touristischen Nutzung
- Ca. 900 m vom Strand entfernt
- Private Terrassen- und Gartenbereiche bis 37 m²
- Separater Zugang von der Straße
- Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
- Klimaanlage und Heizung installiert
- Kommunale Bescheinigung zur städtebaulichen Vereinbarkeit
- Übergabe: November 2026
- Preise ab 275.000 € + 21 % MwSt.

Zahlungsbedingungen:

- Reservierung: 6.000 €
- Privater Kaufvertrag: 25 % des Kaufpreises + anwendbare MwSt. innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
- Notartermin: Restbetrag + anwendbare MwSt.

Eine besonders interessante Option für Käufer, die eine Immobilie an der Costa Blanca suchen, die speziell für die legale touristische Vermietung vorbereitet ist.