Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Villa im mediterranen Stil mit Panoramablick auf das Meer in Calpe.
In der prestigeträchtigen Wohngegend Casa Nova in Calpe steht eine freistehende Villa im mediterranen Stil zum Verkauf. Sie vereint großzügige Innenräume, Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Diese Immobilie, die zuvor nur einen einzigen Eigentümer hatte, sich jedoch in gutem Zustand befindet, liegt auf einem großen privaten Grundstück von ca. 873 m² und verfügt über eine Gesamtbaufläche von rund 303 m², wovon 286 m² Wohnfläche ausmachen.
Dieses einladende Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer und ist somit die ideale Wahl als ständiger Wohnsitz für eine Familie, als Ferienhaus an der Küste oder als vielversprechende Investition für die Ferienvermietung. Das Haus ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich Tageslicht und Sonnenschein gewährleistet. Die Westfassade sorgt am Nachmittag für viel Licht und bietet einen Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge über den umliegenden Hügeln, während die erhöhte Lage einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die Stadt Calpe ermöglicht. Diese Villa vereint auf außergewöhnliche Weise großzügige Innenräume, Außenbereiche und eine ruhige Lage, und das alles in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses geräumige, hochwertig ausgestattete Haus strahlt Charme aus und ist sofort bezugsfertig, bietet aber auch großes Potenzial für zukünftige Ausbaumaßnahmen.

Ausstattung und Einrichtung:
Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über für Komfort und Genuss sorgen. Eine der Hauptattraktionen ist der Außenbereich: Die weitläufige, 140 m² große Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder für gesellige Anlässe, während zusätzliche Balkone die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich noch weiter verstärken. Der private Garten, der das Anwesen umgibt, bietet eine Vielzahl von sonnigen und schattigen Plätzen und schafft so ein angenehmes mediterranes Ambiente mit reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Erwachsene zum Entspannen.
Das Herzstück des Freizeitbereichs ist der private Swimmingpool, der sich perfekt zur Abkühlung an heißen Sommertagen eignet. Der nahegelegene Whirlpool rundet das Angebot ab. Es bietet einen Hauch von Luxus und Entspannung, sodass Sie das milde Klima auch in den kühleren Monaten genießen können. Der integrierte Grillbereich eignet sich ideal für Familienfeiern und Abende im Freien mit Freunden.
Die Innenausstattung des Hauses ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Es verfügt sowohl über eine separate Küche als auch über eine offene Küche, was eine flexible Raumnutzung und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht, die sich Ihrem Lebensstil anpassen. Die integrierte Küche ist komplett ausgestattet.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletofen, der mehrere Räume (Hauptschlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer) beheizt und so eine gemütliche Atmosphäre für Winterabende schafft. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung, und das Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ein separater Abstellraum erhöht die Funktionalität des Hauses zusätzlich und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportgeräten oder saisonalen Gegenständen.
Komfort ist das ganze Jahr über garantiert dank der Split-Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit eine präzise Temperaturregelung ermöglicht. Doppelverglaste Fenster verbessern die Wärmedämmung, tragen zur Energieeffizienz bei und reduzieren Außengeräusche. Auch für Sicherheit ist gesorgt: Eine Alarmanlage sorgt sowohl zu Hause als auch unterwegs für ein beruhigendes Gefühl.
Das Parken ist einfach und bequem dank der zwei privaten Parkplätze auf dem Grundstück, die direkten Zugang zum Haus bieten und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug gewährleisten. Die Kombination aus Außenanlagen, Innenkomfort und modernen Annehmlichkeiten macht diese Villa zu einer äußerst funktionalen und voll ausgestatteten Immobilie, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist und Ihnen Freude bereiten wird. Außerdem verfügt sie über:
- 9.000-Liter-Wassertank
- Ladestation für Elektroautos
- Abstellräume für Markisen
- Video-Gegensprechanlage

Lage:
Die Villa befindet sich in der Wohnsiedlung Casa Nova Ortenbach, einem sehr begehrten Wohngebiet von Calpe, das für seine Ruhe, gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Meer sowie zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird. In diesem Teil von Calpe überwiegen Einfamilienhäuser und Villen mit Gärten und Swimmingpools, die ein ruhigeres und abgeschiedeneres Leben als im Stadtzentrum ermöglichen, ohne dabei auf den Komfort der Costa Blanca verzichten zu müssen.
Vom Wohngebiet Ortenbach aus erreichen Sie schnell die Hauptstrände von Calpe. Die beliebten Strände Playa de la Fossa (Playa del Levante) und Playa del Arenal-Bol mit ihrem feinen Sand, dem kristallklaren Wasser und den belebten Promenaden sind nur 1–2 km entfernt und somit bequem mit dem Auto oder sogar mit dem Fahrrad zu erreichen. Diese Strände bieten eine breite Palette an Annehmlichkeiten: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandbars und Wassersportmöglichkeiten sowie einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Peñón de Ifach.

Der nächstgelegene große Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández, der etwa 75–80 km von Calpe entfernt liegt. Mit dem Auto dauert die Fahrt in der Regel 50–60 Minuten, hauptsächlich über die Autobahn AP-7 oder die Küstenstraße N-332, was sowohl Einwohnern als auch Touristen das Reisen im In- und Ausland erleichtert. Eine weitere Option ist der Flughafen Valencia, der etwa 120–130 km entfernt liegt.