Wohnung zu verkaufen in San Agustín, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Dieses gemütliche Studio bietet eine hervorragende Aussicht, eine gute Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine privilegierte Lage in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool.

Die Wohnung befindet sich in San Agustín, direkt an der Strandpromenade, die den Ort mit Playa del Pirata verbindet, und bietet die Möglichkeit, angenehme Spaziergänge am Meer zu unternehmen.

Die Anlage liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen, erhöhten Lage von San Agustín und verfügt in der Nähe des Eingangs über kostenlose Parkmöglichkeiten.

Das Studio befindet sich im zweiten Stock, kann jedoch ohne Treppen erreicht werden, da es auf derselben Ebene wie der Eingang zum Gebäude liegt. Große, nach Süden ausgerichtete Fenster ermöglichen einen herrlichen Meerblick und sorgen den ganzen Tag über für eine ausgezeichnete Helligkeit.

Die Immobilie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Innenausstattung sowie durch die Verwendung heller Materialien und Farbtöne aus, die dem Raum ein großzügiges und helles Ambiente verleihen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener und sorgfältig aufgeteilter Bereich, der Wohnzimmer, Schlafbereich und eine Küche im amerikanischen Stil miteinander verbindet. Die Küche verfügt über helle Möbel und eine funktionale Arbeitsplatte und ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen mit Dunstabzugshaube und einem Induktionskochfeld ausgestattet.

Wohn- und Schlafbereich bilden einen großzügigen, hellen Raum mit einem ausgeprägten Gefühl von Weite. Der Schlafbereich verfügt über ein Doppelbett mit Stauraumschublade. Gegenüber befindet sich ein großer zweitüriger Kleiderschrank mit Spiegelfront.

Der Wohnbereich ist mit einem Schlafsofa, einem Tisch, einem Fernseher und einem Stauraummöbel ausgestattet (Letzteres ist auf den Fotos nicht zu sehen). Neben den großen Fenstern befindet sich der Essbereich mit Tisch und Stühlen, von dem aus man ebenfalls den Meerblick genießen kann.

Rechts vom Eingang befindet sich das moderne Badezimmer mit Duschwanne, Waschtischunterschrank und Toilette.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine kürzlich erneuerte Klimaanlage.

Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der sich derzeit in gutem Zustand befindet. Die Eigentümergemeinschaft führt regelmäßig Verbesserungs- und Instandhaltungsarbeiten durch, um das Gebäude in einem guten Zustand zu erhalten.

Die Gemeinschaftskosten betragen 70 € monatlich.
Derzeit besteht eine Sonderumlage zur Renovierung des Pools, von der bereits etwa 35–40 % bezahlt wurden; der monatliche Betrag beläuft sich auf ungefähr 80 €.

- Gebäude ohne Aufzug.
- Wohnung frei von einem touristischen Bewirtschaftungsvertrag.

Eine der Hauptattraktionen dieser Immobilie ist der Panoramablick auf den Ozean sowie ihre Lage in einer besonders ruhigen Umgebung.
San Agustín ist eine der beliebtesten Gegenden im Süden von Gran Canaria und bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, ihr gastronomisches Angebot, ihre Sporteinrichtungen und ihre Strände mit vulkanischem Sand. Der Strand mit seinem sanften Gefälle und ruhigem Wasser ist besonders angenehm für Familien.

Eine Gelegenheit, Gran Canaria zu genießen
Die Immobilie wird möbliert verkauft und bietet sowohl denjenigen, die eine Wohnung für ihre Aufenthalte auf der Insel suchen, als auch denjenigen, die Wert auf eine Immobilie in privilegierter und ruhiger Lage legen, eine ausgezeichnete Gelegenheit.