Apartment zu verkaufen in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Duplex Amapola (VH2829): Eine sehr geräumige Doppelhaushälfte (auf zwei Ebenen) mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie ein pflegeleichter privater Garten mit Einfahrt (Gesamtgrundstücksgröße 135 m²). Zudem besteht Zugang zu zwei großen Gemeinschaftspools und -gärten. Das Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Restaurants, Bank, Arztpraxen, Tierarzt, Bowlingbahn und vielem mehr ist fußläufig erreichbar.

Die Orte Zurgena und Arboleas sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Die Autobahn A7 ist in unter 10 Minuten und die größere Marktstadt Huércal-Overa in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Küste bei Vera, Garrucha und Mojácar liegt etwa 25 bis 30 Autominuten entfernt.

Das „Duplex Amapola“ ist Teil einer etablierten, gepflegten Wohnanlage und eignet sich hervorragend als gemütlicher Hauptwohnsitz, als Ferienhaus (das man einfach abschließen und verlassen kann) oder als Mietobjekt. Die Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf. Die Gemeinschaftsgebühren betragen knapp 500 € pro Jahr.

Die Bewohner haben Zugang zu zwei großen Swimmingpools (ca. 17 m x 7 m und 13 m x 6 m), die in einem eingezäunten Gemeinschaftsgarten mit verschiedenen Zitrusbäumen, Palmen usw. liegen. Jedes Haus verfügt über eine rückwärtige Mauer und ein abschließbares Tor, was für mehr Sicherheit für Kinder sorgt. Der zweite Pool befindet sich etwa 100 m entfernt in einem separaten Teil der Anlage. Beide Pools sind eingezäunt, verfügen über abschließbare Tore, sind sehr gepflegt und stehen ausschließlich den Eigentümern der Anlage zur Verfügung. Die Pools sind in der Regel von Ostern bis November geöffnet.

Diese Immobilien sind sehr beliebt bei Käufern, die ursprünglich eine freistehende Ferienvilla mit eigenem Garten und Pool im Sinn hatten, dann aber feststellten, dass sie im Urlaub keine Lust auf Unkrautjäten oder Poolreinigung haben.

Die Gärten aller Häuser sind privat, ummauert und verfügen über ein Eingangstor. Der Zugang zum Haus erfolgt an der Vorderseite entweder über ein Fußgängertor oder ein Doppeltor zur Einfahrt (mit geprägtem Asphaltbelag), die groß genug für ein großes Auto ist. Zudem gibt es reichlich sichere Parkmöglichkeiten an der Straße. Hinter dem Haus befindet sich ein herrlicher Gartenbereich mit einem Tor, das zu den Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool führt. Zudem gibt es einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder, Pool- und Strandausrüstung, Werkzeug usw. sowie ein Gartenhaus aus Metall.

Die Eingangstür führt in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Einbauküche. Rechts liegt ein Einzelzimmer. Daran schließen sich ein Duschbad im Erdgeschoss sowie der offene Wohn- und Essbereich an, der mit einem Kaminofen, einer Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilatoren ausgestattet ist. Verglaste Schiebetüren führen in den hinteren Garten, von wo aus ein Tor Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und dem Pool bietet.

Eine Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Flur, zwei große Doppelschlafzimmer und ein Familienbadezimmer befinden. Beide Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilatoren. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine schöne Terrasse mit Blick auf die Gärten und den Pool. Das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss hat einen kleinen Balkon zur Straßenseite hin.

Anschlüsse für Strom, Wasser und Internet sind vorhanden. Die Immobilie ist zudem mit doppelt verglasten Fenstern, Rollläden und Sicherheitsgittern im Erdgeschoss ausgestattet.