Finca/Landgut zu verkaufen in Alcalá la Real, Jaén

Willkommen in diesem freistehenden Landhaus, wunderschön gelegen im ruhigen andalusischen Hinterland nahe Las Grajeras, einem kleinen Weiler, der zur Gemeinde Alcalá la Real gehört. Ein Ort mitten in der Natur, umgeben von Olivenhainen und mit den Bergen der La Subbética am Horizont.

Das Erlebnis beginnt bereits bei der Einfahrt auf das Grundstück. Eine lange, von Pinien gesäumte Auffahrt führt langsam hinauf zum Haus. Oben angekommen folgt der eigentliche Wow-Moment: Die Landschaft öffnet sich vollständig und gibt den Blick auf ein beeindruckendes Panorama scheinbar endloser Olivenhaine frei. Hier dreht sich alles um die Aussicht, die Weite und das Gefühl, vollkommen in die andalusische Landschaft einzutauchen.

Im Gegensatz zu vielen traditionellen Cortijos der Region handelt es sich hier um eine neuere Konstruktion mit einer praktischen und komfortablen Raumaufteilung. Wir betreten direkt den offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche einen gemeinsamen, einladenden Raum bilden. Ein Pelletofen und eine Klimaanlage sorgen sowohl in den kühleren Wintermonaten als auch während der warmen andalusischen Sommer für angenehme Temperaturen.

Über den Flur im hinteren Bereich erreichen wir zwei geräumige Schlafzimmer und ein zentral gelegenes Badezimmer. Das Haus ist übersichtlich und praktisch aufgeteilt und bietet alles, was man braucht, um das Leben auf dem spanischen Land vom ersten Tag an genießen zu können.

Auch im Außenbereich wurde die besondere Lage optimal genutzt. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Außenküche, ideal für lange Mittagessen und Sommerabende mit Familie und Freunden. Daneben liegt der großzügige Swimmingpool, der vollständig auf die offene Landschaft ausgerichtet ist. Vom Pool aus blickt man über ein Meer aus Olivenbäumen – zweifellos einer der schönsten Plätze auf dem gesamten Grundstück.

Das Grundstück umfasst etwa 5.300 m² und verfügt über mehrere ebene Bereiche. Dadurch bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, zusätzliche Sitzecken, schattige Terrassen oder ruhige Plätze zu gestalten, von denen aus man die Aussicht immer wieder aufs Neue genießen kann.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich als Ferienhaus vermietet und stets gut gepflegt. Einige Modernisierungen könnten das Haus weiter aufwerten und an einen zeitgemäßeren Geschmack anpassen, doch bereits im heutigen Zustand ist es bezugsfertig und sofort nutzbar. Die Immobilie wurde legalisiert und verfügt über einen DAFO-Bescheid (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación).

Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für Natur, Ruhe und Weite, ohne dabei völlig abgeschieden zu sein. Alcalá la Real liegt etwa 10,5 km entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und Sporteinrichtungen.

Noch näher liegt La Rábita, wo man den alltäglichen Rhythmus eines kleinen spanischen Dorfes erleben kann – ein Ort, um etwas zu trinken, eine Tapa zu genießen und das lokale Leben kennenzulernen.

Die Lage ist auch für diejenigen interessant, die weitere Teile Andalusiens entdecken möchten. Granada liegt etwa 50 km von Alcalá la Real entfernt, während auch Jaén und Córdoba gut erreichbar sind. Die wunderschöne Stadt Priego de Córdoba sowie die Natur und die charakteristischen Landschaften der La Subbética liegen ebenfalls in angenehmer Fahrdistanz. Die Region ist über die N-432 und die lokale Straße JA-4307 erreichbar.

Die Immobilie wird vom selben Eigentümer wie die Immobilie mit der Referenz ALR2658CH verkauft. Beide Immobilien können separat erworben werden, bieten zusammen jedoch auch eine interessante Möglichkeit für Käufer, die nach mehreren Ferienimmobilien in derselben Region suchen und an die bestehende Vermietungshistorie anknüpfen möchten.

Dieses Haus ist für Menschen, die das andalusische Hinterland vor allem im Freien erleben möchten. Für diejenigen, die offene Landschaften, Stille und Natur schätzen und davon träumen, morgens die Türen zu öffnen und nichts als Olivenhaine und Berge vor sich zu sehen.

Ein Ort, an dem die Aussicht niemals alltäglich wird und an dem man jeden Tag aufs Neue versteht, warum gerade dieser Teil Andalusiens so besonders ist.