Villa zu verkaufen in Las Chapas, Marbella, Málaga

Exklusive Neubau-Einfamilienvilla in Marbella Este, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und stark nachgefragten Wohngegend. Die Immobilie befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase, wobei die Rohbau-Struktur bereits fertiggestellt ist. Dies bietet dem zukünftigen Käufer eine einzigartige Gelegenheit: Materialien, Ausstattung und sogar Anpassungen der Raumaufteilung auszuwählen – immer im Rahmen der Baugenehmigung. Die Villa wird auf einem 435 m² großen Grundstück errichtet und umfasst 380 m² bebaute Fläche (312 m² nutzbar) mit einer modernen, funktionalen und auf maximalen Komfort ausgelegten Aufteilung. Aufteilung: Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmer und privater Terrasse. Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Gäste-WC, direkter Zugang zur Terrasse, Garten und Pool. Untergeschoss: Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und privatem Patio, großer multifunktionaler Raum von 51 m², zusätzlicher Raum von 7 m² (ideal als Büro oder Lager), zusätzliches WC, Technikraum und Vorratsraum. Hervorstechende Merkmale: Privater Pool und Garten, Parkplätze für 2 Fahrzeuge, Südwest-Ausrichtung, hohe Energieeffizienz, Aerothermie, Smart Home und Premium-Qualitäten. Geplante Übergabe: 2026. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit Personalisierungsmöglichkeiten in einer der besten Lagen von Marbella Este zu erwerben.