Villa zu verkaufen in Sedella, Málaga

Eingebettet in die idyllische Landschaft von Sedella bietet dieses prächtige andalusische Anwesen eine außergewöhnliche Mischung aus vollständiger Privatsphäre, weitläufigem Raum und authentischem mediterranem Charme – alles nur einen angenehmen Spaziergang vom Herzen des Dorfes entfernt.

Umgeben und privat ist das Anwesen über zwei weitläufige Einfahrten zugänglich. Mit etwa 308 m² wunderschön gepflegter Wohnfläche fängt die Villa den klassischen Geist Südspaniens mit makellos weißen Fassaden, Terrakotta-Ziegeldächern, eleganten Schmiedeeisenakzenten und warmen ockerfarbenen Details ein. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit charakteristischen Bogenöffnungen dient als atemberaubender Blickwinkel, perfekt für ein Essen im Freien, während man die Panoramalandschaft und den Meerblick genießt.

Geräumiger und flexibler Wohnraum

- Erdgeschoss: Verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie lichterfüllte Hauptbereiche für Wohn- und Essbereiche, die für mühelose Unterhaltung gestaltet sind. Ein eigener Raum dient als komfortables Homeoffice und Medienbereich, während weitläufige Fenster und Doppeltüren das Innere mit natürlichem Sonnenlicht füllen und so einen nahtlosen Innen-Außen-Lebensstil schaffen.

- Erdgeschoss: Verfügt über vier großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer großzügigen gemeinsamen Terrasse, während das vierte über einen privaten Balkon mit 180-Grad-Blick auf Meer, Land und den Mount La Maroma verfügt. Mit dem Potenzial, einen eigenen Eingang einzubauen, bietet diese Etage eine spannende, schlüsselfertige Möglichkeit, ein Boutique-B&B oder Luxus-Retreat zu etablieren und gleichzeitig als prächtiges Familienhaus zu dienen.

- Garage & Nebengebäude: Verfügt über eine außergewöhnlich große Garage (~132 m²) und spezielle Lagerräume (~28 m²) mit Strom und Wasser. Dies bietet eine beträchtliche Kapazität für mehrere Fahrzeuge, Freizeitausstattung, eine Werkstatt oder die Umwandlung in eine eigenständige Gästekabine.

Gelände und Landschaftspotenzial

Das Gelände liegt auf beeindruckenden 4,3 Hektar (43.000 m²) mit etablierten Mandel-, Oliven- und Rebenbepflanzungen und bietet ein privates Refugium mit unendlichen kreativen Möglichkeiten:

- Innenhof & Main Drive: Verfügt über einen zentralen Zierbrunnen mit Treppen, die zur Villa hinabführen und einen idealen Platz für einen mediterranen Innenhofgarten oder einen Gästeaufenthaltsbereich darstellen. Die Hauptversorgung wird durch ein vor Ort befindliches Bohrloch verstärkt, das mit einem großen Betonwasservorkommen verbunden ist.

- Schwimmbad: Ein großes, privates Becken, umgeben von weitläufigen Terrassen, ideal zum Sonnenbaden und Entspannen während der spektakulären Landschaft. Der Poolbereich ist leicht über formale Stufen oder einen sanften Weg von der Villa aus erreichbar.

- Weites Gelände: Eine Reihe ausgegliederter Grundstücke bietet eine ideale Grundlage für weitere Entwicklung – sei es durch leichte Gästeunterkünfte, maßgeschneiderte Sonnenterrassen, üppige Obstgärten oder abgelegene Loungebereiche.

Hauptmerkmale

- Vollständig konform mit einer First Occupancy Licence (Licencia de Primera Ocupación).

- Perfekte Balance aus abgeschiedener Ruhe und fußläufiger Bequemlichkeit zu den Dorfannehmlichkeiten.

- Herausragendes, vielseitiges Potenzial als luxuriöses Privatanwesen, Boutique-Hospitality-Unternehmen oder Wellness-Retreat.

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