Finca/Landgut zu verkaufen in Sedella, Málaga

Diese geräumige Landvilla genießt eine ruhige und vollständig private Lage auf einem 4,3 Hektar (43.000 m²) großen Grundstück in der Gemeinde Sedella, umgeben von der wunderschönen Landschaft der Axarquía. Sie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Platz und Natur, während das reizvolle Dorf Sedella bequem zu Fuß erreichbar ist.

Große Zufahrtstore führen zu befestigten Wegen und ebenen Flächen. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, weitere kleine Häuser zu errichten oder Stellplätze für Camping zu schaffen.

Die im Jahr 2000 erbaute Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet etwa 308 m² nutzbare Wohnfläche. Die Villa bewahrt den charakteristischen Charme eines traditionellen andalusischen Landhauses mit weißen Fassaden, Terrakotta-Dachziegeln, schmiedeeisernen Details und warmen Ockertönen. An der Vorderseite der Immobilie befindet sich eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit charakteristischen Bögen, die den perfekten Ort bietet, um die umliegende Landschaft und den beeindruckenden, unverbauten Blick auf das Mittelmeer zu genießen.

Die wichtigsten Wohnbereiche befinden sich im Erdgeschoss und bieten viel Platz, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich mit einer großen, vollständig ausgestatteten Küche, eine Waschküche, ein Gäste-WC und einen Duschraum sowie weitere Gemeinschaftsbereiche. Die großen Fenster und Türen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innenbereich, Terrasse und ländlicher Umgebung.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite und Zugang zur großen Terrasse. Diese Etage könnte zudem über einen separaten Eingang für Gäste verfügen und damit interessante Möglichkeiten für die Nutzung als B&B, Gästehaus, Ferienunterkunft oder Rückzugsort bieten. Ebenso eignet sie sich als großzügiges Familienheim.

Eine der größten Besonderheiten der Immobilie ist das weitläufige Grundstück von 4,3 Hektar. Das Gelände verfügt über zahlreiche Mandel- und Olivenbäume sowie Weinreben und einen kleinen Bereich für landwirtschaftliche Nutzung. Die Villa genießt eine sehr private Lage, umgeben von ausgewachsenen Bäumen, Sträuchern und mediterraner Vegetation. Gleichzeitig ist das Dorf Sedella über eine asphaltierte Straße bequem zu Fuß erreichbar und bietet somit das Beste aus beiden Welten: absolute Ruhe und Privatsphäre, ohne abgeschieden zu wirken.

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über obere und untere Terrassen sowie Balkone mit spektakulärem Panoramablick. Es besteht die Möglichkeit, einen wunderschönen mediterranen Garten mit Terrassen, Sitzbereichen und verschiedenen Plätzen zum Entspannen und Genießen der Umgebung anzulegen.

An der Rückseite des Hauses befindet sich eine großzügige Schotterfläche mit einem großen Zierbrunnen in der Mitte. Derzeit wird dieser Bereich als Rangierfläche für Fahrzeuge genutzt; ein Weg und einige Stufen führen zum Wohnhaus. Neben diesem Bereich befinden sich ein Brunnen und ein großer Wassertank.

Ein weiterer Vorteil ist die großzügige Garage mit etwa 132 m². Zusätzlich stehen etwa 28 m² Lagerfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei separate Räume. Somit gibt es ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Stauraum, Hobbys oder eine Werkstatt.

Vom Haus führen Treppen zu einem großen, kürzlich renovierten privaten Swimmingpool und einem Terrassenbereich, ebenfalls mit beeindruckendem Blick auf die Küste.

Die Kombination aus den großzügigen Wohnbereichen, den vier Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern und der Möglichkeit eines separaten Gästeeingangs macht diese Immobilie besonders vielseitig. Sie eignet sich hervorragend als großzügiger privater Wohnsitz und bietet zugleich Möglichkeiten für alle, die ihr Zuhause mit einem kleinen touristischen Beherbergungsbetrieb verbinden möchten.

Die Immobilie verfügt über eine Erstbezugsbescheinigung.