Villa zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Freistehende Villa zum Verkauf in einer ruhigen Wohnanlage in Almuñécar. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie einen schönen, freien Meerblick und befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, nur 5 Autominuten vom Strand von Almuñécar entfernt.

Die Immobilie verfügt über 338 m2 bebaute Fläche auf einem 537 m2 großen Grundstück sowie über großzügige Terrassenflächen. Die Südausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und ermöglicht von verschiedenen Bereichen des Hauses einen schönen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge.

Das Haus wurde 2019 vollständig renoviert. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind zudem mit Klimaanlage ausgestattet.

Die Hauptetage bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit zwei separaten Sitzecken, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Ein komfortabler und heller Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen eignet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem die moderne, vollständig ausgestattete Küche mit einer großen Kochinsel und direktem Zugang zum Außenbereich. Die praktische Raumaufteilung eignet sich ideal für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte am Pool.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Die obere Etage ist einem separaten Gästezimmer, einem privaten Ankleidebereich und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorbehalten. Von dieser Etage gelangt man außerdem auf eine große Terrasse mit Essbereich im Freien und Grillplatz, von der aus sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen lässt.

Auf Straßenniveau verfügt die Immobilie über eine private Garage. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Kellerbereich, der zusätzlichen Raum und verschiedene Nutzungs- oder Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz für ländliche Unterkünfte, was einen attraktiven Mehrwert darstellt und die Möglichkeit bietet, die private Nutzung mit einer potenziellen touristischen Vermietung zu kombinieren.