Wohnung zu verkaufen in Cullera, Valencia

Wichtig für Käufer:

Die Immobilie ist derzeit illegal besetzt, daher sind Besichtigungen des Innenbereichs der Wohnung sowie eine persönliche Überprüfung ihres Zustands, ihrer Raumaufteilung oder ihres Erhaltungszustands nicht möglich. Der Verkauf erfolgt unter Berücksichtigung dieses Umstands.

Die Immobilie wird unter Berücksichtigung ihrer aktuellen Belegungssituation angeboten. Der angegebene Preis wurde unter Beachtung dieses Umstands und der Erwerbsbedingungen festgelegt.

Diese Investitionsmöglichkeit befindet sich in Cullera (Valencia), in privilegierter Lage, nur zwei Minuten vom Strand entfernt.

Es handelt sich um eine 42 m² große Wohnung mit einer bebauten Fläche und etwa 40 m² Nutzfläche, gelegen im zweiten Stock. Die praktische Raumaufteilung umfasst 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und einen großzügigen Balkon.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und gute Belüftung aus. Zudem ist sie nach Süden und Osten ausgerichtet, wodurch ein angenehmer Einfall von natürlichem Licht gewährleistet wird.

Die Lage ermöglicht es, den Komfort zu genießen, den Strand nur wenige Schritte entfernt zu haben und gleichzeitig über alle für den Alltag erforderlichen Dienstleistungen zu verfügen: Supermärkte, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Terrassen und verschiedenste weitere Angebote.

Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Straße ohne Bars oder Terrassen in der unmittelbaren Umgebung, während sich das Unterhaltungs- und Gastronomieviertel nur wenige Meter entfernt an der Strandpromenade befindet.

Hauptmerkmale

42 m² bebaute Fläche
Ca. 40 m² Nutzfläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Großzügiger Balkon
Gebrauchtimmobilie / renovierungsbedürftig
Baujahr: 1968
Ausrichtung nach Süden und Osten
Wenige Gehminuten vom Strand entfernt
Ausgezeichnete Lage in Cullera

Wichtige Informationen

Die Wohnung ist derzeit von Dritten ohne bekannten rechtmäßigen Titel besetzt.

Aufgrund dieses Umstands:

Besichtigungen des Innenbereichs der Wohnung sind derzeit nicht möglich.
Der Erwerb richtet sich insbesondere an Investoren mit Erfahrung in dieser Art von Transaktionen.
Eine Hypothekenfinanzierung kann nicht garantiert werden, weshalb empfohlen wird, über eigene Mittel zu verfügen.
Die Belegungssituation muss vor der Formalisierung der Transaktion vom Käufer geprüft werden.

Eine Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie in einer Lage mit hoher touristischer und wohnwirtschaftlicher Nachfrage erwerben möchten, mit Wertsteigerungspotenzial nach der Regularisierung ihrer Situation und Durchführung der entsprechenden Renovierung.