Villa zu verkaufen in Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Reihenendhaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern in Hacienda Hills Phase V, auf einem großzügigen Eckgrundstück von 429 m² mit einer bebauten Fläche von ca. 196 m². Mit freiem Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool verbindet dieses Haus großzügige Innenräume mit hervorragenden Außenbereichen, einem privaten Stellplatz abseits der Straße und direktem Zugang zum Pool. Bedeutende jüngste Modernisierungen – darunter Solarmodule, ein Batteriespeicher mit 15 kW, erneuerte Klimaanlagen, neue Heizkessel und Fliegengitter im gesamten Haus – verleihen der Immobilie einen außergewöhnlichen Mehrwert. Das Spanische Dorf ist zu Fuß erreichbar und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Energieeffizienz und erstklassigem Resort-Wohnkomfort.

Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer

Ca. 194 m² bebaute Fläche; 429 m² Eckgrundstück

Ausrichtung nach Süden mit freiem Ausblick

Exklusive Wohnanlage Hacienda Hills Phase V

Wohnanlage mit nur 12 Reihenhäusern

10 Solarmodule (2024) + Batteriespeicher mit 15 kW

Neue Heizkessel (2023 und 2026) + erneuerte Klimaanlage (2024)

Offene Küche mit Frühstückstheke und Elektrogeräten

Überdachte Terrasse, Terrasse im Obergeschoss und privater Garten

Direkter Poolzugang, Stellplatz abseits der Straße und Fußbodenheizung

In der begehrten Wohnanlage Hacienda Hills Phase V gelegen, befindet sich dieses nach Süden ausgerichtete Reihenendhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück von 429 m² und bietet eine bebaute Fläche von ca. 194 m², verteilt auf zwei Etagen.

Der Eingangsbereich bietet einen privaten Stellplatz abseits der Straße sowie Zugang zur Eingangstür. Im Inneren öffnet sich das Erdgeschoss zu einem hellen, offenen Küchen- und Wohnbereich. Die Einbauküche verfügt über eine Frühstückstheke, umfangreichen Stauraum und sämtliche Elektrogeräte sowie einen Abstellschrank unter der Treppe.

Große Schiebetüren verbinden den Wohn- und Essbereich mit der überdachten Terrasse und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Treppen führen hinunter in den Garten, der direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Swimmingpool bietet, der nur von 12 Reihenhäusern genutzt wird und somit eine private und ruhige Umgebung gewährleistet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Gäste oder für Personen, die eine Unterkunft ohne Treppen bevorzugen.

Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad hervorragenden Komfort. Eines verfügt über Zugang zur Terrasse im Obergeschoss, während das zweite ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse umfasst. Die Terrasse bietet einen freien Blick über den Garten und den Pool und nutzt die südliche Ausrichtung der Immobilie optimal aus.

Im gesamten Haus sorgen keramische Fliesenböden für eine gepflegte Optik, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion gewährleistet ganzjährigen Komfort.

Jüngste Modernisierungen und Energieausstattung

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, wodurch sowohl die Energieeffizienz als auch der langfristige Wert gesteigert wurden:

10 Solarmodule, installiert im Jahr 2024

Drei Batterien mit jeweils 5 kW (insgesamt 15 kW Speicherkapazität)

Unterlagen für die Einspeisung von Strom ins Netz vorhanden

Neuer Heizkessel im Erdgeschoss, installiert im August 2026

Heizkessel im Obergeschoss, installiert im Jahr 2023

Klimaanlage im Jahr 2024 erneuert

Im gesamten Haus angebrachte Fliegengitter

Außen installierte Wasserpumpe

Diese Modernisierungen verbessern die Energieeffizienz, den Wohnkomfort und die Nachhaltigkeit erheblich.

Lebensqualität

Mit seinem großzügigen Eckgrundstück, den modernisierten Systemen, der Ausrichtung nach Süden, den Terrassen, dem Garten, dem Stellplatz abseits der Straße und dem direkten Poolzugang bietet dieses Anwesen viel Platz, Komfort und eine erstklassige Lage innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit nur 12 Häusern. Das Spanische Dorf ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Komfort, während der ruhigere, wohnliche Charakter von Hacienda Hills erhalten bleibt.

Eine Besichtigung im Inneren wird dringend empfohlen.