Villa zu verkaufen in Cúllar, Granada

Villa Peral – Fantastisches Landanwesen auf 2.750 m² wunderschöner, von Mauern umgebener Gärten, erreichbar durch elektrische Tore. Eine einzigartige, von einem Architekten entworfene Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Mit einer riesigen Garage im Untergeschoss, einem frei geformten 12-m-Schwimmbecken, einer fantastischen Terrasse am Pool zum Bewirten mit Bar und Sommerküche. Kurz gesagt: eine spektakuläre Immobilie.

Auch die Lage könnte nicht besser sein. Zwar liegt das Anwesen nicht besonders nahe an den Stränden oder der Küste, abgesehen davon ist die Lage jedoch perfekt. Die Autobahn A92, die Málaga über Granada mit Lorca verbindet, ist nur 2 Autominuten von der Einfahrt entfernt. In einem kleinen Wohnweiler gelegen, befinden sich zwei wunderbare Bar-Restaurants, darunter ein fantastisches Asador, bequem zu Fuß erreichbar. Die lebhafte Stadt Cúllar, in der Sie sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte, Supermärkte, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Bars und Restaurants finden, ist nur 6–7 Autominuten entfernt. Die Stadt Granada mit dem Alhambra-Palast und der historischen Altstadt sowie die Sierra Nevada zum Skifahren sind 1 Stunde und 20 Minuten entfernt. Spaniens größter Naturpark Cazorla mit Seen, Wasserfällen und Flüssen ist ein Paradies für Outdoor-Liebhaber und bietet kilometerlange Wälder, Möglichkeiten zum Kajakfahren, Angeln, Höhlenwandern und vieles mehr. Die sehr große Stadt Baza mit hervorragenden Geschäften und Restaurants ist nur 20 Autominuten entfernt.

Das Haus verfügt über beeindruckende 777 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und wurde zwar in den 1970er-Jahren erbaut, was sich im einzigartigen Design widerspiegelt, jedoch inzwischen mit einer Alarmanlage, vollständiger Zentralheizung, umfassender Klimaanlage und vielem mehr aufgerüstet. Auf der unteren Ebene führt ein zentraler Eingang von der Zufahrt durch zwei großzügige verglaste Wintergärten in die riesige Garage im Untergeschoss, die ausreichend Parkfläche für mehr als 7 Fahrzeuge, eine Sommer-/Partyküche, eine große Bodega (Wein- und Lagerraum für gepökeltes Fleisch) sowie ein praktisches Badezimmer bietet. Beeindruckende geschwungene Treppen links und rechts der Garageneinfahrt führen über eine großzügige Dachterrasse hinauf zur Wohnebene. Von hier gelangen Sie durch die Eingangstür in einen Eingangsflur, der wiederum in ein eindrucksvolles, sehr schönes Atrium mit gewölbter Decke führt, das einem Innenhof ähnelt. Eine Wendeltreppe führt von hier hinauf zu einer wunderbaren Galerie mit Aussicht. Sobald Sie diesen Teil der Villa betreten, fällt Ihr Blick auf die glänzenden Marmorbodenfliesen, die sich mit Ausnahme der Badezimmer über die gesamte Ebene erstrecken, sowie auf die wunderschönen andalusischen Wandfliesen, die perfekt zum Innendesign passen. Im Atrium befindet sich ein Empfangsbereich mit Tresen und Spülbecken, an dem Begrüßungsgetränke serviert werden könnten. Es gibt vier sehr geräumige Doppelzimmer, alle mit sehr großzügigen eigenen Badezimmern, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem großen Holzfeuer, die allesamt vom Atrium aus zugänglich sind. Im hinteren Bereich der Villa befinden sich eine geräumige Einbauküche, ein zweites großzügiges Wohn-/Fernsehzimmer und ein sehr geräumiges fünftes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Alle diese Räume haben Zugang zu einem weitläufigen verglasten Wintergarten, der sich über die gesamte Breite der Villa erstreckt, sowie in den hinteren Garten, wo die eigentliche Magie weitergeht.

Die Villa befindet sich zentral auf einem privaten, vollständig ummauerten Grundstück von 2.750 m², das vollständig als Bauland ausgewiesen ist. Es verfügt über ein umfassendes Bewässerungssystem und eine Beleuchtung mit Bewegungssensoren. Eine geschwungene Zufahrt führt von den elektrisch betriebenen Doppeltoren hinauf zu einem Wendekreis und weiter in die oben erwähnte riesige Garage. Rund um das gesamte Anwesen befinden sich zahlreiche Gartenbereiche, darunter Obstgärten, ein Palmengarten und ein Hundebereich sowie zwei wunderschöne Zierbrunnen und die fantastischste Terrasse zum Bewirten. Diese ist um den 12 m großen, frei geformten Pool angelegt, der über ein eigenes Pumpenhaus verfügt, und umfasst einen großen, mit Markisen überdachten Entspannungsbereich, ein Badezimmer sowie eine fantastische Sommerküche/Bar mit Abstellraum, überdachtem Essbereich, Barbereich und Grillraum. Zum Entspannen zu Hause, für große Partys oder den Aufenthalt großer Urlaubsgruppen ist dieser Bereich perfekt geeignet. Außerdem verfügt das Anwesen trotz Anschluss an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung sowie über ausgezeichnetes WLAN über einen vom ursprünglichen Eigentümer eingebauten privaten Reserve-Wassertank mit einem beeindruckenden Fassungsvermögen von 150.000 Litern.

Diese Immobilie wird schnell verkauft sein. Bitte stellen Sie daher nur dann eine Anfrage oder bitten Sie um eine Besichtigung, wenn Sie jetzt handeln können, über die nötigen finanziellen Mittel verfügen und nicht auf den Verkaufserlös einer Immobilie angewiesen sind, die noch nicht verkauft wurde. Bitte stellen Sie außerdem sicher, dass Sie die Größe und Dimensionen dieses einzigartigen Hauses vollständig verstehen und sich bewusst sind, dass es nicht in Strandnähe liegt.