Gewerbe zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Industriehalle in Mutxamel – Industriegebiet Riodel, 10

Zum Verkauf steht eine hervorragende Industriehalle in Mutxamel (Muchamiel), im Industriegebiet Riodel, 10, in strategischer Lage mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe der AP-7. Dadurch besteht eine ausgezeichnete Verbindung nach Alicante, San Juan, El Campello und in den übrigen Provinzbereich.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt ungefähr 555 m² bebaute Fläche. Damit ist sie sowohl für Unternehmen, die einen Standort für ihre Tätigkeit suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erwerben möchten, eine äußerst interessante Option.

Das Erdgeschoss verfügt über etwa 375 m² und bietet eine großzügige, offene und vielseitig nutzbare Fläche, die an verschiedene industrielle, gewerbliche, logistische oder lagerbezogene Tätigkeiten angepasst werden kann. Die Größe dieser Etage ermöglicht eine einfache Einrichtung verschiedener Arbeits-, Lager-, Ausstellungs-, Be- und Entladebereiche oder jede andere Aufteilung, die das Unternehmen benötigt.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten bieten. Darüber hinaus gibt es einen Küchenbereich – einen praktischen Raum für den Arbeitsalltag des Personals und eine separate Möglichkeit für Pausen und Mahlzeiten.

Das Obergeschoss verfügt über etwa 180 m² und ist hauptsächlich für Büros und einen Lagerbereich vorgesehen. Diese Fläche eignet sich besonders gut, um den administrativen und organisatorischen Bereich der Tätigkeit vom industriellen Bereich im Erdgeschoss zu trennen.

Der Bürobereich bietet ein komfortables und funktionales Arbeitsumfeld mit großzügigen, hellen Büros, die sich ideal für Verwaltungsabteilungen, die Geschäftsleitung, Besprechungen, Kundenbetreuung oder andere mit der Unternehmensführung verbundene Tätigkeiten eignen. Die Aufteilung ermöglicht die Einrichtung verschiedener Arbeitsbereiche und bewahrt dabei ein großzügiges Raumgefühl.

Außerdem verfügt das Obergeschoss über einen Lagerbereich, der zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung von Unterlagen, Materialien, Produkten, Werkzeugen, Ausrüstung oder Waren bietet – je nach den Anforderungen der jeweiligen Tätigkeit in der Halle.

Einer der hervorstechendsten Aspekte der Immobilie ist ihre hervorragende Helligkeit, die für ein angenehmes großzügiges Raumgefühl sorgt und die Arbeitsbedingungen sowohl in den Büros als auch in den verschiedenen Bereichen der Immobilie verbessert.

Die Halle bietet Eigenschaften, die verschiedene Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Die Gestaltung über zwei Etagen erleichtert die Trennung zwischen dem operativen und industriellen Bereich sowie dem Verwaltungsbereich. Dies ist besonders nützlich für Unternehmen, die Lager, Produktion und Büros in ein und derselben Immobilie unterbringen möchten.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Halle in zwei Einheiten aufzuteilen, wodurch sich ihre Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern. Diese Eigenschaft kann besonders attraktiv für Unternehmen sein, die Anlagen gemeinsam nutzen möchten, für Investoren, die durch die Vermietung verschiedener Bereiche eine Rendite erzielen wollen, oder für Personen, die die Immobilie an unterschiedliche Tätigkeiten anpassen müssen.

Die Lage im Industriegebiet Riodel in Mutxamel stellt einen weiteren großen Vorteil dieser Immobilie dar. Sie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld mit guter Straßenanbindung und ermöglicht eine bequeme Fahrt zu den wichtigsten Städten und Verkehrswegen der Umgebung.

Die Nähe zur AP-7 erleichtert insbesondere die Mobilität von Nutzfahrzeugen, den Gütertransport sowie die Anfahrt von Mitarbeitern und Kunden. Dadurch ist diese Halle eine äußerst interessante Alternative für Unternehmen, die einen gut angebundenen Standort mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßen benötigen.

Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung, Helligkeit und Anpassungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie für verschiedene Unternehmensprofile: Lagerung, Vertrieb, Logistik, industrielle Tätigkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Großhandel, Werkstätten, mit industriellen Tätigkeiten verbundene Büros oder jedes andere mit den Vorschriften und zulässigen Nutzungen in der Umgebung vereinbare Geschäft.

Zusammenfassend handelt es sich um eine Industriehalle mit ungefähr 555 m², aufgeteilt in 375 m² im Erdgeschoss und etwa 180 m² im Obergeschoss, mit zwei Badezimmern, Küchenbereich, Lager und Büros sowie großzügigen Büros und hellen Räumlichkeiten.

Eine Immobilie mit umfangreichen Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten in strategischer Lage in Mutxamel und mit dem zusätzlichen Vorteil, in zwei Einheiten aufgeteilt werden zu können.

Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die einen großzügigen, funktionalen und gut angebundenen Raum zur Ausübung ihrer Tätigkeit suchen, sowie für Investoren, die eine Immobilie mit vielfä