Gewerbe zu verkaufen in Elda, Alicante

Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage an der Gran Avenida – Elda

Wir präsentieren diese fantastische Gewerbeimmobilie in einem der geschäftigsten und sichtbarsten Viertel von Elda: an der Gran Avenida – ein idealer Standort sowohl für die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit als auch für eine Investition mit großem Potenzial.

Mit 116 m² bebauter Fläche (107 m² Nutzfläche) bietet die Immobilie eine praktische und vielseitige Raumaufteilung, die sich an zahlreiche Geschäftsmodelle anpassen lässt.

Besondere Merkmale:
• Bevorzugte Lage an einer der wichtigsten Alleen von Elda.
• 116 m² bebaute Fläche und 107 m² Nutzfläche mit einem großzügigen und funktionalen Raumangebot.
• Aufteilung in zwei unabhängige Bereiche:
Vorderer Bereich, als Büro oder Kundenbereich ausgestattet, mit direktem Zugang von der Straße.
Hinterer Bereich als Lager oder Arbeitsbereich vorgesehen, ideal für Logistik, Archivierung oder die Erweiterung der Geschäftstätigkeit. Mit Zufahrt für Fahrzeuge.
• Voll ausgestattetes Badezimmer, das sowohl dem Personal als auch den Kunden zusätzlichen Komfort bietet.
• Nutzungsänderung durch die Eigentümergemeinschaft genehmigt, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitern.
• Hohe Vielseitigkeit, geeignet für Büros, Einzelhandel, Kanzleien und andere professionelle Dienstleistungen, Kliniken, Akademien, Studios oder jede Tätigkeit, die eine strategische Lage erfordert.
• Hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge.
• Umgeben von Schulen, medizinischen Einrichtungen, Geschäften und sämtlichen Dienstleistungen, wodurch den ganzen Tag über ein bedeutender Personenstrom entsteht.
• Etabliertes und kontinuierlich wachsendes Viertel, das die Immobilie auch unter Anlagegesichtspunkten zusätzlich attraktiv macht.

Wenn Sie nach einer gut gelegenen Gewerbeimmobilie mit funktionaler Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihr Vorhaben zu verwirklichen oder Ihr Anlageportfolio zu erweitern.