Wohnung zu verkaufen in Vera, Almería

Komplett renovierte Immobilie im Erstbezug mitten im Zentrum von Vera — Fertigstellung Ende 2026.

Wohnung mit 83 m² bebauter Fläche im Erdgeschoss, mit 3 Schlafzimmern und 2 vollständigen Bädern, derzeit in der Planung einer umfassenden Renovierung, deren Umsetzung bevorsteht.

Fassade zu zwei Straßen: den ganzen Tag über natürliches Licht und Querlüftung. Große Fenster in zwei Ausrichtungen – etwas, das in einem Erdgeschoss im Zentrum des Ortskerns von Vera nur selten zu finden ist.

Wohn-Esszimmer mit offener Küche – eine moderne Raumaufteilung, die das großzügige Raumgefühl verstärkt und den Bereich zum Herzstück der Wohnung macht. Die Renovierung wird durch drei komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder ergänzt.

Keine Treppen und keine Barrieren: Zugang direkt von der Straße. Ideal für alle, die eine Wohnung ohne Aufzug suchen, ohne auf Komfort zu verzichten, sowie als ganzjährig nutzbarer Zweitwohnsitz.

Ausstattung des Projekts:
— Beige Marmorböden in der gesamten Wohnung.
— Neue, glatte, massive weiße Türen und neue Innenausstattung aus Holz.
— Bäder mit weiß marmorierter Fliesenverkleidung.
— Neue Außenfenster und -türen aus Aluminium: bessere Wärme- und Schalldämmung.
— Vorinstallation einer Klimaanlage.
— Möblierte und ausgestattete Küche mit Glaskeramikkochfeld und Dunstabzug, im Preis inbegriffen.

Lage:
Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar: Schulen, Supermärkte, Büros, Bars und Restaurants mitten im Zentrum von Vera.
Die Strände von Vera, Garrucha und Mojácar sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Flughafen Almería 90 km entfernt, Alicante 200 km.

Preis unter den heutigen Kosten für einen Neubau in dieser Gegend.
Gemeinschaftskosten: nur 15 €/Monat. Grundsteuer (IBI) 321,30 €/Jahr. Müllgebühr 51,40 €/Quartal.

Bei einer Reservierung jetzt, vor Beginn der Renovierungsarbeiten, können die Ausstattungsdetails noch ausgewählt werden.

Ideal zur Eigennutzung im Erstbezug oder als Investition mit Übergabe noch in diesem Jahr.