Wohnung zu verkaufen in Vera Ciudad, Vera, Almería

Komplettsanierung zum Erstbezug im Zentrum von Vera — Fertigstellung Ende des ersten Quartals 2027.

Wohnung mit 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmern und 2 voll ausgestatteten Bädern, derzeit in Planung für eine zeitnahe umfassende Renovierung.

Fassade zu zwei Straßen: natürliches Licht und Querlüftung den ganzen Tag über. Große Fenster in zwei Ausrichtungen – etwas, das bei einer Erdgeschosswohnung im Zentrum des Ortskerns von Vera selten ist.

Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offenem Grundriss – eine moderne Aufteilung, die das Raumgefühl vergrößert und den Bereich zum Herzen des Hauses macht. Die Renovierung wird durch drei komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder ergänzt.

Keine Treppen oder Barrieren: ebenerdiger Zugang von der Straße. Ideal für alle, die eine Wohnung ohne Aufzug suchen, ohne auf Komfort zu verzichten, sowie als ganzjährig nutzbarer Zweitwohnsitz.

Ausstattung des Projekts:
— Beige Marmorböden in der gesamten Wohnung.
— Neue glatte, weiße Vollholztüren und neue Innenausstattung.
— Bäder mit weiß marmorierten Fliesen verkleidet.
— Neue Außenfenster und -türen aus Aluminium: bessere Wärme- und Schalldämmung.
— Vorinstallation für Klimaanlage.
— Möblierte und mit Glaskeramikkochfeld und Dunstabzug ausgestattete Küche, im Preis inbegriffen.

Lage:
Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar: Schulen, Supermärkte, Büros, Bars und Restaurants im Zentrum von Vera.
Die Strände von Vera, Garrucha und Mojácar sind nur wenige Autominuten entfernt.
Flughafen Almería 90 km und Alicante 200 km entfernt.

Preis unter den heutigen Kosten für einen Neubau in der Gegend.
Gemeinschaftskosten: nur 15 €/Monat. IBI 321,30 €/Jahr. Müllgebühr 51,40 €/Quartal.

Bei einer Reservierung jetzt, vor Beginn der Renovierung, können die Ausstattungen noch ausgewählt werden.

Ideal zum Erstbezug als Eigenheim oder als Kapitalanlage mit Übergabe noch in diesem Jahr.