Wohnung zu verkaufen in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Diese charmante Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit im Herzen von Guardamar del Segura, einer der begehrtesten Küstenlagen der Provinz Alicante. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet eine für diese Art von Objekten ungewöhnliche Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über eine praktische und effiziente Raumaufteilung mit zwei (2) Schlafzimmern und einem (1) vollständigen Badezimmer – ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als Hauptwohnsitz für Paare oder kleine Familien. Das etwa 15 m² große Wohn-/Esszimmer ist ein gemütlicher und heller Raum, der perfekt in den Essbereich für den Alltag integriert ist. Die separate Küche mit etwa 6 m² ist sofort nutzbar.

Eine der größten Attraktionen dieser Immobilie ist ihr Außenbereich. Als Wohnung im ersten Stock bietet sie das große Privileg, über zwei Außenbereiche zu verfügen: einen 3 m² großen Balkon mit Blick auf die Straße und vor allem einen 4,5 m² großen privaten Innenhof. Dieser Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort und die Möglichkeit, das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen – ein besonders geschätztes Merkmal, das durch einen 4 m² großen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird und den verfügbaren Platz sowie die Hausarbeit optimal nutzt.

Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass sie sofort bezogen werden kann, ohne dass größere Anfangsinvestitionen erforderlich sind. Obwohl sie sich insgesamt in einem guten Zustand befindet, weist der Eigentümer darauf hin, dass ein neuer Anstrich empfehlenswert wäre, um das Ambiente nach den Vorstellungen des neuen Käufers zu personalisieren und aufzufrischen.

Was die gemeinschaftlichen Ausstattungsmerkmale betrifft, ist der vorhandene Aufzug ein entscheidender Vorteil. Er gewährleistet Barrierefreiheit und Komfort, insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Gepäck.

Guardamar del Segura ist für seinen ausgedehnten Pinienwald und seine Dünen bekannt. Die Wohnung liegt nur wenige Meter vom emblematischen Parque Reina Sofía entfernt, einer grünen Oase mit Seen, Vögeln und Spazierwegen, die eine unvergleichliche Lebensqualität und Naturnähe bietet. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zum Parque Alfonso XIII und zu den berühmten Dünen von Guardamar einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu den Stränden der Costa Blanca.

Die Umgebung der Wohnung ist vollständig zentral gelegen und bietet kurze Wege zu Geschäften aller Art, dem Tourismusamt und wichtigen Dienstleistungen. Das Leben in Guardamar ist lebendig und aktiv. Der Mercadillo Campo de Guardamar lädt zu lokalen Einkäufen ein, und die wichtigsten Verkehrswege der Region sind einfach erreichbar.

Zusammenfassend stellt der Verkauf dieser Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar: eine möblierte Immobilie mit Aufzug und Klimaanlage sowie dem außergewöhnlichen Vorteil eines Balkons und eines privaten Innenhofs, die sie in einer privilegierten Lage an der Küste von Alicante zu einem ruhigen Rückzugsort machen. Ihr Potenzial als Investition oder dauerhafter Wohnsitz ist unbestritten. Die effiziente Raumaufteilung, die Helligkeit und die Außenbereiche machen dieses Zuhause zur idealen Wahl für alle, die eine Immobilie mit Charakter und einzigartigen Vorzügen im Zentrum von Guardamar suchen.