Firma/Unternehmen zu verkaufen in Son Gual, Palma de Mallorca, Mallorca

Renoviertes Geschäftslokal in Son Gual, Palma de Mallorca, Illes Balears

In Son Gual, einer ruhigen Wohngegend, gelegen, bietet es schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen: nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt und hervorragend mit dem Zentrum von Palma sowie dem restlichen Inselgebiet verbunden. Eine besonders geeignete Umgebung für Tätigkeiten, die nicht vom Fußgängerverkehr abhängig sind, wie Büros, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Coworking, Akademien, Technologieunternehmen, technische Studios oder Ausstellungsräume mit Kundenbetreuung nach vorheriger Terminvereinbarung.

Die Immobilie verfügt laut Grundbuchunterlagen über 125,39 m² Nutzfläche, die praktisch aufgeteilt ist und sich an unterschiedliche berufliche Bedürfnisse anpassen lässt.

Der Hauptbereich besteht aus einem großzügigen, offenen Raum von etwa 60 m², der dank seiner großen Fenster sehr hell ist. Ergänzt wird er durch einen verglasten Besprechungsraum von etwa 12 m², ein unabhängiges Büro von ungefähr 6 m², eine Toilette mit angrenzendem Technikraum sowie einen vielseitig nutzbaren Bereich von etwa 30 m² mit Zugang durch ein Schwingtor, der direkt mit dem restlichen Lokal verbunden ist. Dieser eignet sich ideal als Lager, Lade- und Entladebereich, Archiv oder privater Stellplatz zur Unterstützung der geschäftlichen Tätigkeit.

Einer der größten zusätzlichen Vorzüge sind die 10 exklusiv nutzbaren Außenstellplätze, die sich vor dem Lokal befinden und im Eigentum enthalten sind. Sie erleichtern den Zugang für Mitarbeiter, Kunden oder Firmenfahrzeuge und bieten einen für diese Art von Immobilien ungewöhnlichen Komfort.

Das Lokal wurde 2024 vollständig renoviert; dabei wurden die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation und die Klimaanlage erneuert. Im Hauptraum befinden sich zwei Kassetten-Klimageräte sowie eine Kanalklimaanlage mit runden Auslässen in den verschiedenen Räumen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Dank seiner Aufteilung, seines Erhaltungszustands und seiner Ausstattung kann die Tätigkeit mit einer minimalen Investition aufgenommen werden. Damit stellt das Lokal eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen dar, die einen modernen, gut angebundenen und sofort bezugsfertigen Firmensitz suchen.

REF: L181

Die Bilder können ästhetische, nicht strukturelle digitale Bearbeitungen enthalten.
Zum Lokal gehörende Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen.
Möbel, Maschinen und nicht zur Immobilie gehörende Elemente sind nicht im Preis inbegriffen.
Die in dieser Anzeige beschriebenen 10 exklusiv nutzbaren Außenstellplätze sind im Preis inbegriffen.