Haus zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Dieses helle Doppelhaus befindet sich in Residencial Montevideo Hills, einer sehr ruhigen und äußerst gefragten Wohnanlage in der Gegend von El Paraiso, Estepona, mit einfachem Zugang zur A7 und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie wurde vor 5 Jahren vollständig renoviert und besitzt den traditionellen andalusischen Charme: Innenhof, natürliches Licht, hochwertige Böden und großzügige, offene Räume. Darüber hinaus verfügt sie über fortschrittliche Lösungen wie intelligente Verglasung, Solarmodule und eine umfassende Renovierung von hoher Qualität.
Das Ergebnis sind höchster Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Eingangsflur, der zum Wohnbereich führt. Dieser umfasst eine großzügige, offen gestaltete Küche, die funktional und einladend integriert ist, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über einen Essbereich, einen gemütlichen Sitzbereich mit Sofas und Kamin sowie einen Zugang zum andalusisch gestalteten Innenhof der Immobilie.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche Terrasse, die sich ideal das ganze Jahr über nutzen lässt. Sie ist von viel Grün umgeben und ausgesprochen ruhig; von hier aus hat man ebenfalls Zugang zu einem kleinen Garten.
Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit WC, der früher als Schlafzimmer genutzt wurde.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man außerdem auf eine weitere schöne Terrasse, die ideal zum Sonnenbaden und Genießen der Ruhe der Wohnanlage ist. Auch die beiden anderen Schlafzimmer sind geräumig und hell und verfügen über Einbauschränke.

Komfort ist in jedem Detail spürbar: Die intelligente Verglasung im Wohnzimmer und in der Küche bietet Privatsphäre, Wärme- und Schalldämmung sowie Energieeinsparungen; die Solarmodule senken die monatlichen Kosten; und die Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sorgt das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur.

Für den Alltag bietet die Immobilie eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie zwei ebenfalls großzügige Abstellräume, die jeden Stauraumbedarf decken. Die Wohnanlage bietet außerdem Zugang zu zwei Gemeinschaftspools und einem Padelplatz in einer geschlossenen und sicheren Umgebung.

Die gesamte bebaute Fläche der Immobilie einschließlich Garage und Abstellräumen beträgt 236,67 m², davon entfallen 170,22 m² auf die eigentliche Wohnfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss).
Nicht in dieser Berechnung enthalten sind außerdem eine 19,45 m² große überdachte Veranda, die 19,45 m² große Terrasse über der Veranda, der 12,60 m² große Innenhof mit Zugang von der Küche sowie ein 15,78 m² großer Innenhof/Garten, der Teil des Grundstücks ist.

Wenige Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich der Atalaya Golf & Country Club, der derzeit umfassend renoviert wird und über einen beheizten Pool, einen Massageservice, eine Cafeteria und ein Restaurant verfügt. Die Gegend bietet außerdem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Dienstleistungen aller Art, darunter Kindergärten und Schulen, und entwickelt sich zu einem der Wohngebiete mit den besten Zukunftsperspektiven.