Haus zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Dieses helle Reihenendhaus befindet sich in Residencial Montevideo Hills, einer sehr ruhigen und äußerst gefragten Wohnanlage in der Gegend von El Paraíso, Estepona, mit einfacher Anbindung an die A-7 und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie wurde vor 5 Jahren vollständig renoviert und verfügt über den traditionellen andalusischen Charme: Innenhof, natürliches Licht, Bodenbeläge und offene Räume. Darüber hinaus bietet sie moderne Lösungen wie intelligente Verglasung, Solarmodule und eine hochwertige Komplettsanierung.
Das Ergebnis sind höchster Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.

Beim Betreten des Hauses gelangen wir über einen Eingangsflur in den Wohnbereich mit seiner großzügigen, offen gestalteten Küche, die funktional und einladend integriert ist, sowie in ein geräumiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und verfügt über einen Essbereich, einen Aufenthaltsbereich mit Sofas und Kamin sowie einen Zugang zum andalusisch gestalteten Innenhof der Immobilie.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche Terrasse, die sich ideal das ganze Jahr über nutzen lässt. Sie ist von Vegetation umgeben und sehr ruhig gelegen; von hier aus erreicht man ebenfalls einen kleinen Garten.
Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, der früher als Schlafzimmer genutzt wurde.

Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Ankleidezimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man außerdem auf eine weitere schöne Terrasse, die ideal zum Sonnenbaden und Genießen der Ruhe der Wohnanlage ist. Auch die beiden anderen Schlafzimmer sind geräumig und hell und verfügen über Einbauschränke.

Komfort zeigt sich in jedem Detail: Die intelligenten Verglasungen im Wohnzimmer und in der Küche bieten Privatsphäre, Wärme- und Schallschutz sowie Energieeinsparungen; die Solarmodule senken die monatlichen Kosten; und die Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sorgt das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur.

Für den Alltag bietet die Immobilie eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie zwei ebenso großzügige Abstellräume, die sämtlichen Stauraumbedarf decken. Die Wohnanlage bietet außerdem Zugang zu zwei Gemeinschaftspools und einem Paddle-Tennisplatz in einer abgeschlossenen und sicheren Umgebung.

Die gesamte bebaute Fläche der Immobilie einschließlich Garage und Abstellräumen beträgt 236,67 m², davon entfallen 170,22 m² auf die eigentliche Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss).
Nicht in dieser Berechnung enthalten sind außerdem eine 19,45 m² große überdachte Veranda, die 19,45 m² große Terrasse über der Veranda, der 12,60 m² große Innenhof mit Zugang von der Küche sowie ein 15,78 m² großer Innenhof-Garten, der Teil des Grundstücks ist.

Wenige Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich der Atalaya Golf & Country Club, der derzeit umfassend renoviert wird und über einen beheizten Pool, einen Massageservice, eine Cafeteria und ein Restaurant verfügt. Die Gegend bietet außerdem eine hervorragende Infrastruktur mit Dienstleistungen aller Art, darunter Kindertagesstätten und Schulen, und entwickelt sich zu einem der Wohngebiete mit den besten Zukunftsperspektiven.