Haus zu verkaufen in Palafrugell, Girona

Charmantes Stadthaus mit 145 m² Wohnfläche und Garten im Zentrum von Palafrugell

Im Herzen von Palafrugell gelegen und in einem tadellosen Erhaltungszustand, verbindet dieses Haus den Charme katalanischer Gewölbe, Steinmauern und originaler Elemente mit einer sorgfältigen Modernisierung, die den Genuss sämtlicher zeitgemäßer Annehmlichkeiten ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Die Hauptetage empfängt mit einem Flur, der zu einer separaten Küche und einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kamin führt. Von hier aus gelangt man direkt in einen großzügigen, sonnigen privaten Garten mit Brunnen – ein perfekter Ort, um die Außenbereiche in vollkommener Privatsphäre zu genießen.

Die erste Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über zwei Doppelzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Die obere Etage vervollständigt das Haus mit zwei weiteren Doppelzimmern, einem zweiten separaten kompletten Badezimmer und einem praktischen Dachboden, der zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben sind die Parkettböden, die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die Klimatisierung mittels Split-Klimageräten sowie die Gasheizung und weitere Ausstattungsmerkmale.

Jeder Winkel dieser Immobilie vermittelt Authentizität. Die katalanischen Gewölbe, die Steinmauern und der Charakter des Gebäudes verbinden sich mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem hervorragenden Erhaltungszustand zu einem einzigartigen Zuhause für alle, die das Wesen des Empordà im Herzen des Ortes genießen möchten.

Die Immobilie befindet sich im Besitz eines Kleinvermieters.

Das Energieeffizienzzertifikat befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Gültiger Bewohnbarkeitsnachweis.