Finca/Landgut zu verkaufen in Juià, Girona

Finca mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf in Juià: renoviertes Steinhaus und Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert zur Renovierung.

Mit über 10.000 m² vollständig ebenem Grundstück liegt diese Immobilie am Fuß des Massivs Les Gavarres, mit guter Zufahrt, nur 3 Minuten vom charmanten Dorf Sant Martí Vell und 10 Minuten von der Stadt Girona entfernt.

Die Finca besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden:

Zum einen ein vollständig renoviertes Steinhaus, das seinen ursprünglichen Charakter mit Steinmauern und Holzbalken bewahrt hat, zugleich aber mit allen heutigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Es verfügt über einen großen Garten, einen Pool und ist vollständig umzäunt. Ein unabhängiger Zugang ist vorhanden.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten gelangt man in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie eine ebenfalls mit einem Kamin ausgestattete Küche, die beide zu einem gemeinsamen Raum verbunden sind. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss gibt es eine Suite, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Das Haus verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, eine Ölheizung und eine Klimaanlage mit Splitgeräten, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Der sehr private, von Vegetation umgebene Garten umfasst eine schöne Veranda mit Sommerspeisebereich, einen Grillbereich und einen fantastischen Pool – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen mit der Familie oder Freunden.

Zum anderen umfasst die Finca ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, ebenfalls mit unabhängigem Zugang und vollständig umzäunt. Es verfügt über einen großzügigen Außenbereich, der als Garten gestaltet werden kann. Es handelt sich um eine interessante Gelegenheit, ein geschäftliches Projekt im Bereich Gastronomie, ländlicher Tourismus oder Hotellerie zu entwickeln.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – sowohl zum Wohnen als auch als Investition – in einer sehr ruhigen und gut angebundenen Naturlandschaft.