Haus zu verkaufen in Pals, Girona

Steinhaus mit Innenhof zum Verkauf in Pals, mit optionalem Gewerberaum und angeschlossener Garage

Das in einer der besten Straßen von Pals, in einer sehr gefragten Gegend, gelegene Haus verfügt über eine gute Anbindung und befindet sich nur 200 Meter vom Ortszentrum entfernt. Es bewahrt den ganzen Charme traditioneller Bauwerke und bietet die Möglichkeit, in seinem sonnigen Innenhof einen Pool zu errichten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten empfängt uns ein großzügiger Eingangsbereich mit katalanischem Gewölbe, der in ein gemütliches Wohnzimmer führt, ebenfalls mit Gewölbe und Kamin, das als zentraler Mittelpunkt dieser Etage dient. Die Küche mit zwei Zugängen ist vollständig ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Innenhof. Auf derselben Etage befinden sich außerdem das Esszimmer, ein Doppelzimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit einem angrenzenden, vielseitig nutzbaren Bereich, der derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist. Ein sehr geräumiges voll ausgestattetes Badezimmer mit einem separaten Nassbereich versorgt diese Etage.

Der Innenhof ist einer der angenehmsten Bereiche des Hauses. Er ist sehr sonnig, verfügt bereits über eine Veranda mit Sommerspeisebereich und Grillplatz und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

Das Haus hat originale Elemente wie katalanische Gewölbe, Steinmauern und Holzbalken bewahrt, die ihm Charakter und Authentizität verleihen. Es verfügt über eine Ölheizung, eine Split-Klimaanlage und dank der Einbauschränke in den Durchgangsbereichen über viel Stauraum.

Optional können ein 60 m² großer Gewerberaum und eine Garage mit denselben Abmessungen erworben werden. Beide sind an das Haus angebaut, verfügen jedoch über einen unabhängigen Zugang von einer anderen Straße. Der Gewerberaum befindet sich in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage und eignet sich ideal für die Einrichtung eines Geschäfts, Büros oder Therapiezentrums. Die Garage bietet viel Platz sowohl für Fahrzeuge als auch für zusätzlichen Stauraum.

Der Gesamtpreis für das Haus, den Gewerberaum und die Garage beträgt 710.000 €.

Eine ideale Gelegenheit sowohl für all jene, die ein Haus mit Geschichte und vielfältigen Möglichkeiten suchen, als auch für diejenigen, die Wohnen und berufliche Tätigkeit am selben Ort verbinden möchten und dabei die Unabhängigkeit beider Bereiche bewahren. Dank des Ertragspotenzials des Gewerberaums ist die Immobilie auch als Investition interessant.

Die Bilder können Darstellungen oder digitale Verbesserungen enthalten.

Die Immobilie befindet sich im Besitz eines Kleinvermieters.