Villa zu verkaufen in Torredembarra, Tarragona

Freistehendes Haus mit großem Investitionspotenzial in Els Munts, Torredembarra

Investitions- und Wohnmöglichkeit in einer der exklusivsten Gegenden von Torredembarra.

Dieses freistehende Haus mit 269 m² bebauter Fläche befindet sich auf einem großzügigen 514 m² großen Grundstück in der prestigeträchtigen Gegend Els Munts in Torredembarra. Eine Immobilie mit außergewöhnlichen Merkmalen und enormem Potenzial – sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein Zuhause mit Möglichkeiten zur Erzielung von Rendite suchen.

Die 1964 erbaute Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt derzeit über 7 Zimmer und 5 Badezimmer sowie Außenbereiche und verschiedene Wohneinheiten.

Erdgeschoss — 4 unabhängige Wohneinheiten

Die untere Etage verfügt über 4 unabhängige Einheiten mit jeweils etwa 35 m², die derzeit vermietet sind und somit von Anfang an Mieteinnahmen ermöglichen.

Jede Einheit verfügt über:

Integrierte Küche mit Essbereich.

Voll ausgestattetes Badezimmer.

Doppelzimmer.

Zugang zu den Wohnungen über einen gemeinsamen Eingang.

Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten.

Diese Aufteilung macht das Erdgeschoss besonders interessant für Investoren, die nach einer Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und künftigen Optimierungsmöglichkeiten suchen.

Obergeschoss — Hauptwohnung

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 112 m² große Wohnung mit zusätzlicher Terrasse, die komfortabel und funktional aufgeteilt ist.

Sie verfügt über:

Großzügiges Esszimmer mit etwa 30 m².

2 Doppelzimmer.

1 Einzelzimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

1 voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.

Abstellraum auf dieser Etage.

Terrasse.

Erdgasinstallation.

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung in der gesamten Wohnung.

Große 25 m² große Terrasse mit fantastischer Aussicht.

Eine Etage, die viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers bietet.

Eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten

Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung, Grundstücksfläche und Lage stellt diese Immobilie eine Gelegenheit mit erheblichem Umwandlungs- und Renditepotenzial dar.

Sie kann besonders attraktiv sein für:

Investoren, die eine Immobilie mit derzeit bestehenden Mieteinnahmen suchen.

Projekt für einen Hauptwohnsitz zusammen mit vermieteten Einheiten.

Familien, die über ein großzügiges Zuhause verfügen und gleichzeitig Einnahmen erzielen möchten.

Investoren, die eine mögliche Neuordnung oder Modernisierung der bestehenden Einheiten prüfen möchten.

Die Immobilie verfügt über nur einen Zugang zu den Wohnungen und ist derzeit nicht horizontal geteilt. Dieser Aspekt sollte je nach geplantem Projekt und geplanter Nutzung berücksichtigt werden.

Lage: Els Munts, Torredembarra

Die in Els Munts, einer der begehrtesten Gegenden von Torredembarra, gelegene Immobilie verbindet den Reiz einer Wohngegend mit dem Potenzial ihrer Nähe zur Küste und zu sämtlichen Dienstleistungen der Gemeinde.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die aufgrund ihrer Größe und Aufteilung nur schwer zu finden ist und eine Kombination aus Wohnraum, Rendite und Zukunftsmöglichkeiten bietet.

269 m² bebaute Fläche · Grundstück mit 514 m² · 7 Zimmer · 5 Badezimmer · Terrasse · Garten · 4 derzeit vermietete Einheiten · Freistehendes Haus · Els Munts, Torredembarra.

Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie mit verschiedenen Nutzungs- und Umwandlungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.