Doppelhaus zu verkaufen in Torrox, Málaga

Geräumiges Dorfhaus mit Gewerbeeinheit und Terrasse in Torrox Pueblo

Geräumige und helle Immobilie mit 196 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Etagen, in einer der meist frequentierten Straßen von Torrox Pueblo gelegen, nur wenige Meter von der Plaza de la Constitución entfernt. Die Aufteilung verbindet ein großzügig bemessenes Wohnhaus mit einer unabhängigen Gewerbeeinheit und bietet verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bewahrt den Vintage-Charakter sowie die Ästhetik der 1950er-Jahre – sowohl bei der Möblierung als auch bei der Dekoration. Farben, Formen und Details bewahren die Atmosphäre jener Zeit.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Großzügige, offene Gewerbeeinheit mit unabhängigem Eingang von der darunterliegenden Straße. Derzeit besteht außerdem die Möglichkeit, sie in 2 Apartments umzuwandeln.
Erste Etage: 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als kleines Wohnzimmer genutzt wird und direkten Zugang zum Innenhof bietet, 1 Badezimmer sowie ein kleiner privater Innenhof.
Zweite Etage: Separate Küche, 1 Schlafzimmer, Esszimmer, 1 Badezimmer sowie ein Waschraum mit Abstellbereich und eine sonnige Terrasse.

Merkmale und Stil

Fläche: 196 m² bebaute Fläche.
Aufteilung: 3 Etagen.
Zustand: Ausgezeichneter Erhaltungszustand.
Stil: Dekoration und Möblierung im Vintage-Stil der 1950er-Jahre, wobei charakteristische Elemente, Farben und Formen jener Zeit erhalten geblieben sind.
Außenbereiche: Privater Innenhof und sonnige Terrasse.
Gewerbeeinheit: Offener Raum mit unabhängigem Zugang von der unteren Straße.

Potenzial

Aufgrund ihrer Aufteilung und Eigenschaften kann die Immobilie besonders für eine große Familie oder für ein auf Vermietung ausgerichtetes Umbauprojekt interessant sein. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ermöglicht die Prüfung der Schaffung von 2 Apartments, während die Immobilie insgesamt – je nach vom Käufer geplanten Projekt – in 4–5 Mietapartments aufgeteilt werden könnte.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer der meist frequentierten Straßen von Torrox Pueblo, nur wenige Meter von der Plaza de la Constitución und etwa 5 Gehminuten von einem öffentlichen Parkplatz entfernt. Die wichtigsten Dienstleistungen und das Ortszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Torrox ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie gehört zur sogenannten Costa del Sol.

Torrox ist dafür bekannt, das beste Klima Europas zu haben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18 Grad Celsius. Die Vorstellung, in Torrox in einem ewigen Frühling zu leben, könnte Wirklichkeit werden.

Die Gemeinde ist in Torrox Pueblo und Torrox Costa unterteilt. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charme: auf der einen Seite die Küste und das Meer, das sie begleitet, und auf der anderen Seite die Berge.

Die Atmosphäre, die Torrox prägt, lässt sich als ruhig beschreiben, wodurch der Ort besonders einladend wirkt.

Diese Immobilie hat die Referenznummer: NL203331