Apartment zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Wohnung in erster Golflinie, 24 m² große Terrasse und Garage – Hacienda de Guadalmina

Diese Wohnung blickt auf den Golfplatz. Nicht auf den Gemeinschaftspool oder den Parkplatz, sondern auf die Spielbahnen des Real Club de Golf Guadalmina. In einer Wohnanlage, in der fast alle Wohnungen zum Innenbereich ausgerichtet sind, gehört diese zu den wenigen mit freiem Blick nach vorn.

Dieser Ausblick lässt sich von einer 23,55 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen – einem Viertel der Wohnfläche – mit Nachmittagssonne bis zum Untergang hinter dem Golfplatz. Praktisch gesehen ist sie der Raum, in dem man am Ende die meiste Zeit verbringt.

Zweite Etage des Gebäudes Deza, Hacienda de Guadalmina. 94,28 m² bebaute Fläche mit zwei Schlafzimmern – das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – und zwei Bädern. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, separate und helle Küche, Einbauschränke und Klimaanlage in der gesamten Wohnung. Kürzlich renoviert; bezugsfertig.

Eigener Garagenstellplatz im selben Gebäude, im Grundbuch als Zubehör eingetragen. Abstellraum inklusive.

Lage

Guadalmina Alta ist eines der wenigen Viertel Marbellas, in denen man im Februar genauso gut lebt wie im August: ein echtes Wohnviertel mit ganzjährig ansässigen Nachbarn. Der Real Club de Golf Guadalmina ist vom Hauseingang aus zu Fuß erreichbar. San Pedro de Alcántara ist fünf Minuten entfernt, Puerto Banús zehn bis fünfzehn Minuten und der Flughafen Málaga etwa 45 Minuten. Internationale Schulen befinden sich im selben Umkreis.

Eine Besichtigung am späten Nachmittag ist besonders empfehlenswert: Dann fällt die Sonne auf die Terrasse und man erfasst die Vorzüge der Wohnung auf einen Blick.

Wichtigste Merkmale

94 m² bebaute Fläche
2 Schlafzimmer | 2 Bäder
Ausrichtung nach Westen
23,55 m² große Terrasse + Balkon
Garagenstellplatz inklusive
Einbauschränke | Abstellraum
2. Obergeschoss mit Außenlage und Aufzug
Klimaanlage
Gemeinschaftspool und -gärten

Besichtigung sehr empfehlenswert.