Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Neuentwicklung: Preise von 2.995.000 € bis 2.995.000 €. [Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 3,5 - 3,5] [Bebaute Fläche: 479,00 m2 - 479,00 m2]

Diese Villa liegt in Sotogrande, einer der exklusivsten Wohngegenden im Süden Europas, wo Privatsphäre, Sicherheit und eine enge Verbindung zur Natur in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, mit offenen Blicken auf das Mittelmeer und die sich sanft erstreckende Landschaft erstklassiger Golfplätze, bietet diese Lage einen anspruchsvollen, ruhigen Lebensstil, der tief mit seiner Umgebung verwurzelt ist. Die Nähe zu renommierten Golfclubs, Polo-Anlagen, einem Beach Club und hochwertigen Lifestyle-Services macht diese Lage zu einem wirklich einzigartigen Reiseziel für alle, die nach Exzellenz und Diskretion suchen.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 2.700 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 479 m², verteilt auf zwei Etagen, und umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein WC.

Die Villa ist als privater Rückzugsort konzipiert, in dem Architektur, Landschaft und Licht auf natürliche Weise aufeinandertreffen. Die Räume öffnen sich nach draußen, sodass Ausblicke, Luft und natürliches Licht Teil des Alltags werden. Ein Zuhause, das dafür entworfen ist, Zeit, Raum und Ruhe zu genießen.

Die Villa erstreckt sich über zwei versetzte Ebenen, die sich sanft an die natürliche Topografie anpassen und ein Gefühl von Leichtigkeit, Balance und Harmonie schaffen. Der Hauptwohnbereich öffnet sich vollständig nach außen durch großzügige verglaste Flächen und verbindet die Innenräume nahtlos mit weitläufigen Terrassen sowie einem markanten, überkragenden Infinity-Pool, der als prägendes Merkmal des Hauses konzipiert ist.

Das Design vereint klare Linien und reine Geometrien mit sorgfältig ausgewählten natürlichen Materialien. Pergolen mit sichtbaren Tragbalken interpretieren die mediterrane Tradition mit modernem Blick neu und schaffen Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

Auf der unteren Ebene fügen sich weitere privatere Bereiche durch große Fenster in den Garten ein, wodurch die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich gestärkt und die Verbindung zur Natur vertieft wird.

Die architektonische Komposition, geprägt von ausgewogenen Volumen, überkragenden Flächen sowie dem Zusammenspiel von Licht und Schatten, verleiht der Fassade Charakter und Dynamik. Gleichzeitig wird der überkragende Infinity-Pool zu einem skulpturalen Element, das die Ausblicke rahmt und die Identität der Villa bestimmt.