Villa zu verkaufen in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Neubau: Preise von 2.300.000 € bis 2.300.000 €. [Schlafzimmer: 3 - 3] [Badezimmer: 3 - 3] [Bebaute Fläche: 336,00 m2 - 336,00 m2]

Baugenehmigung vorhanden! Startbereit, Bauzeitrahmen von 18 Monaten.

Stellt diese exklusive Entwicklung aus einer einzigen neuen, hellen, luxuriösen Villa im offenen Grundriss mit Panoramablick auf das Meer vor, ein einzigartiges, maßgeschneidertes Objekt. Die Villa kann mit mehreren Konfigurationsmöglichkeiten gestaltet werden, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen: Standardmäßig mit 5 Zimmern und 2 Wohnbereichen, optional mit zusätzlicher Möglichkeit von 2 weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. In jeder Hinsicht nach höchstem Qualitätsstandard gebaut, mit stark modernem und zeitgenössischem Design. Mit vorinstallierter Vorbereitung für einen Aufzug.

Eingangsebene: Beim Betreten finden Sie den großzügigen Wohnbereich, eine offene Küche zum Essbereich mit hellen, offenen Flächen, die zu einer großen überdachten und nicht überdachten Terrasse neben dem Pool führen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein WC, einen Garderobenbereich am Eingang sowie 2 Außen-Garagen für Autos.

Mittlere Ebene: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse, 2 x Schlafzimmer mit Terrasse, die sich ein Badezimmer teilen.

Optionaler Bereich: Auf dieser Ebene haben wir einen multifunktionalen Raum mit Tageslicht, in dem 2 zusätzliche Zimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer, ein Kino, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer realisiert werden können.

Keller: Großer Keller, der als eigenständige Wohnung von 122 m2 mit Tageslicht, offenem Blick auf das Meer und Terrassenzugang genutzt werden kann. Er umfasst 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, einen Waschraum sowie einen privaten Abstellraum.

Dieses Setup bietet einen komfortablen und vielseitigen Wohnraum – perfekt für Gäste oder eine erweiterte Familie.

Neues Villenprojekt mit spektakulärem, vollständigem Panoramablick über das Meer, die Berge und das Tal, mit Infinity-Pool. Die Villa befindet sich in Mijas Pueblo, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen finden.

Wichtige Merkmale:

- Erstaunliche vollständige Panoramablicke
- 24-Stunden-Supermarkt
- Nur wenige Schritte vom Ort Mijas entfernt
- Zusätzliche Sicherheit, da sich diese Villa in einer geschlossenen Wohnanlage mit Apartments befindet
- Vollständige Privatsphäre

Das Projekt ist offen für die Beantragung von Änderungen innerhalb und außerhalb der Villa, um die Vorgaben des Käufers zu erfüllen. Sobald die Lizenz erteilt ist, beginnt der Bauprozess und die Bauzeit wird 18 Monate betragen, um fertiggestellt zu werden.

Preis 2.300.000 €

Hochwertige Ausstattung

- Ökologisches Bauen mit sehr geringem Energieverbrauch.
- Modernes und zeitgenössisches Design, geräumig, hell und offen.
- Großformatige erstklassige Keramikfliesen von hochwertiger Qualität für die Böden, die sich bis in den Terrassenbereich erstrecken.
- Aluminium Grau/Silber, doppelte Wärmeschutzverglasung sowie schalldämmende Sicherheitsverglasung vom Boden bis zur Decke
- Luxus-Küchen, vollständig nach Geschmack des Kunden gestaltet, Arbeitsplatten aus Silestone, und Siemens-Geräte mit Frontblenden.
- Smart-Home-Telefon-gesteuertes System. Vollständig installierte Alarmanlage mit Rauchmeldern, Video-Telefon-Eingangssystem und CCTV-Sicherheitsüberwachung.
- Sonos-Soundsystem
- Vollständig installiertes Klimasystem zum Heizen und Kühlen mit der neuesten Aerothermie-Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Solarmodule.
- Ausreichend privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
- Elektrische Eingangstore zum Grundstück mit Fernöffnung für den Fahrzeugeingang.
- Privater Garten mit privatem Pool.
- BBQ / Küche auf Terrassenebene vorinstalliert
- Automatisches Bewässerungssystem.

Optionale Extras:

- Aufzug
- Jacuzzi oder Sauna
- Elektrische Sicherheitsschiebeläden
- Beheizter Pool mit automatischem Schließsystem.
- Upgrade-Paket für die Küche, das Folgendes beinhaltet: Geschirrwärmer, integrierte Kaffeemaschine, Eismaschine und Weinschrank
- Soundsysteme und TV-Systeme
- Möblierungs-Pakete und Innenausstattung durch Interior Designer.
- Home-Cinema
- usw.

Zahlungsbedingungen:

- Anzahlung 15.000 Euro mit einem Anwalt, der die Immobilie vom Markt „abwickelt“. Das Geld bleibt auf dem Mandantenkonto Ihres Anwalts, bis die Due Diligence genehmigt ist.
- Ihr Anwalt wird den Anbieter kontaktieren, um alle Details zu bestätigen, und wird in Ihrem Namen die Due Diligence durchführen.
- Innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierung und sobald die Baugenehmigung wirksam ist: Vertrag unterzeichnen und 30 % + MwSt. zahlen.
- Am Ende und nach Zertifizierung der Struktur: 20 % des Verkaufspreises plus MwSt. Diese Kosten werden durch eine rechtliche Bankbürgschaft abgesichert.
- Die verbleibenden 50 % des Kaufpreises, alle Kosten und der verbleibende Betrag der MwSt. werden gezahlt, wenn Sie die Eigentumsurkunde Ihrer Immobilie unterzeichnen und die Schlüssel übergeben werden.
- Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die an die Bedürfnisse jedes Kunden angepasste Zahlungsflexibilität machen unsere Villen zu einer Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Sicherer Kauf

- Der vollständige rechtliche Kaufprozess wird von qualifizierten Anwälten in Spanien übernommen
- Führen Sie während des Bauprozesses die komplette Due Diligence durch.
- Alle von Kunden eingezahlten Gelder werden durch eine Bankgarantie abgesichert.
- Eine Bankgarantie bedeutet, dass alle Gelder durch eine Bank garantiert sind, falls etwas schiefgeht, und dass Kunden ihr Geld zurückerhalten
- Dies ist ein risikofreier Kauf!