Haus zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Umgeben von viel Grün und mit freiem Blick über den Golfplatz ist dieses charmante Reihenhaus mit drei Schlafzimmern eine fantastische Wahl für alle, die Ruhe, großzügige Außenbereiche und eine hervorragende Lage in La Duquesa, Manilva, suchen. Das im mediterranen Stil erbaute Anwesen bietet 163 m² bebaute Fläche auf zwei komfortablen Ebenen, die Funktionalität, Helligkeit und Privatsphäre miteinander verbinden. Die Raumaufteilung umfasst großzügige, gut miteinander verbundene Räume: Im Erdgeschoss öffnet sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin – ideal für Winterabende – zu einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem weitläufigen privaten Garten von 132 m² mit einem Essbereich im Freien, Sonnenliegen und üppiger, ausgewachsener Vegetation. Im Obergeschoss lädt eine zweite, nach Osten ausgerichtete Terrasse dazu ein, die Morgensonne, den entspannenden Blick auf den Golfplatz und die angenehme Meeresbrise zu genießen.

Das Haus verfügt über drei Doppelzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer (eines davon en suite) sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Marmorböden im gesamten Haus vermitteln ein hochwertiges Ambiente, während eine Klimaanlage mit Wärmepumpe ganzjährig für Komfort sorgt. Das Haus wird unmöbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer es ganz nach seinen Vorstellungen einrichten kann.

Die abgeschlossene Wohnanlage bietet einen einzigen Gemeinschaftspool, der von gepflegten Gärten und gut instand gehaltenen Gemeinschaftsbereichen umgeben ist und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schafft.

Die Lage gehört zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch nahe sämtlicher Annehmlichkeiten, ist sie nur drei Autominuten – oder einen angenehmen 15-minütigen Spaziergang – vom lebhaften Yachthafen von La Duquesa entfernt, der zahlreiche internationale Restaurants, Cafés, Geschäfte und Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Sandstrände und die Strandpromenade, die bis nach Sabinillas führt, sind ebenfalls ganz in der Nähe und ermöglichen es, die Küste sowie ausgedehnte Spaziergänge am Meer in vollen Zügen zu genießen.

Supermärkte, Apotheken, Banken und Sportzentren sind innerhalb von fünf Autominuten erreichbar, wodurch sich das Haus ideal für das ganzjährige Wohnen eignet. Golfliebhaber werden die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Doña Julia, Finca Cortesín und Casares Golf zu schätzen wissen – alle sind weniger als zehn Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Estepona ist nur zehn Minuten entfernt, Sotogrande 15 Minuten und der internationale Flughafen Málaga etwas mehr als eine Stunde.

Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie über einen überdachten Stellplatz innerhalb der abgeschlossenen Wohnanlage.

Kurz gesagt, dieses Reihenhaus verbindet den Charme eines privaten Zuhauses mit großzügigen Außenbereichen, dem Komfort einer gepflegten Wohnanlage und dem Vorteil der Nähe zum Meer und zu sämtlichen Dienstleistungen. Als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus ist es eine wunderbare Gelegenheit, den entspannten, sonnenverwöhnten Lebensstil der Costa del Sol zu genießen.