Haus zu verkaufen in Bahia de Casares, Casares, Málaga

Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer und großem Potenzial in Doña Julia

Diese Doppelhaushälfte im Gebiet Doña Julia bietet eine hervorragende Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen und aufstrebenden Umgebung.

Die Immobilie verfügt über 239 m² Wohnfläche auf einem 271 m² großen Grundstück und umfasst zwei Schlafzimmer, zwei en-suite Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ihre Süd- und Südwest-Ausrichtung sorgt ebenso wie der angenehme freie Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft für außergewöhnlich viel Helligkeit. Ein besonderes Merkmal ist ihre zukünftige Lage in erster Linie an einem Golfplatz, wodurch ihre Attraktivität deutlich steigen wird. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer Terrasse auf der oberen Ebene mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer – ein perfekter Ort, um die Umgebung in vollkommener Privatsphäre zu genießen.

Im Inneren befindet sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die kürzlich renovierte offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und schafft ein modernes und funktionales Ambiente. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über Laminatboden mit dem ursprünglichen Marmorboden darunter, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Außerdem gehört eine eigene Satellitenschüssel zur Ausstattung.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine großzügige 32 m² große Terrasse und einen privaten Gartenbereich sowie einen oberirdischen Salzwasserpool. Zudem besteht ausreichend Platz für den Bau eines individuell gestalteten Pools. Zur Immobilie gehören private Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge sowie ein Abstellraum.

Einer der größten Vorzüge ist das große, dank Oberlichtern natürlich beleuchtete Untergeschoss, das zahlreiche Möglichkeiten bietet: die Einrichtung zusätzlicher Schlafzimmer, eines Fitnessraums, eines Freizeitraums oder eines Homeoffice.

Die Wohnanlage erlaubt Ferienvermietungen (mit einer Erhöhung der Gemeinschaftskosten um 10 %), wodurch diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition eine hervorragende Option darstellt. Darüber hinaus soll die Anlage in den kommenden Monaten gestrichen und vollständig eingefriedet werden, wodurch ihre Ästhetik, Sicherheit und ihr Wert weiter verbessert werden.

Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur eine kurze Autofahrt von Finca Cortesin, den Stränden von Casares und La Duquesa sowie dem Yachthafen mit seinem vielfältigen Angebot an Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt. Das Zentrum von Estepona ist etwa 15–20 Minuten entfernt, Sotogrande etwa 10 Minuten und Marbella etwa 30 Minuten, während der Flughafen Gibraltar in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Außerdem befinden sich mehrere Golfplätze, Supermärkte und wichtige Einrichtungen in der Nähe, was einen komfortablen Alltag gewährleistet.